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1506 S Carrollton Ave Local commercial | 164 m² | À louer | New Orleans, LA 70118
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Informations principales
- HU-B1 Historic Urban Neighborhood Business zoning
- Kitchen features new tile flooring and hood system in place
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
GREAT LAYOUT LOCATED IN HISTORIC S. CARROLLTON NEIGHBORHOOD WITH OUTSIDE SEATING IS READY FOR YOU TO BRING YOUR CONCEPT TO LIFE. DINING AREA IS WARM WITH WOOD FLOORS, ELEVEN FOOT CEILINGS, AND SEPARATE BAR AREA. KITCHEN HAS NEW TILE FLOOR WITH HOOD SYSTEM IN PLACE. THE CANVAS IS SET AND READY FOR YOU TO CREATE YOUR FINISHING TOUCHES! CALL/TEXT PATRICK LIBERTO @ 504.418.4614
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 1,760 SF restaurant space available immediately
- Located in the historic S. Carrollton neighborhood
- Existing restaurant layout with separate bar area
- Outdoor seating included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1506 S Carrollton Ave, New Orleans, LA 70118
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cafe Granada
- Enseigne
- 1
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- Lebanons Cafe
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cafe Granada | Enseigne | 1 | - |
| Lebanons Cafe | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 164 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 164 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
Former restaurant space offering 1,760 SF in the historic S. Carrollton neighborhood. The warm and inviting dining area features wood floors, 11-foot ceilings, and a separate bar area, while the kitchen has been updated with new tile flooring and includes an existing hood system. Outdoor seating, building signage, and HU-B1 zoning make this an excellent opportunity for a restaurant, café, or hospitality user looking to bring a new concept to life.
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1506 S Carrollton Ave
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