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Next Door Store 1505 S Bridge St Local commercial 208 m² À vendre Charlevoix, MI 49720

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent Visibility
  • High Traffic Count (AADT 12,557)
  • Close proximity to Downtown Charlevoix

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

An exceptional investment opportunity awaits with this well-established gas station and convenience store located on Bridge Street in Charlevoix, Michigan. Situated on a 0.39-acre parcel, the property features a 2,239-square-foot building offering fuel services and a fully equipped retail space.? Positioned close to a high traffic intersection, the property benefits from high visibility and consistent customer flow.? Additional amenities include a convenience store, pay-at-pump service, restrooms, air pump, and a payphone, catering to both local residents and travelers.? Currently operating as a Marathon-branded station, the property is recognized for its reliable service and strong community presence.? Located near downtown Charlevoix, the property is close to popular destinations such as Lake Charlevoix, the Charlevoix Drawbridge, and various dining and shopping establishments, enhancing its appeal to both locals and tourists.? Whether you're an investor seeking a stable income-generating asset or an operator looking to expand your portfolio, this listing offers significant potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CM
Façade
123 m sur Bridge St

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Easy Money Service Inc
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Marathon Petroleum Corporation est une société énergétique intégrée de premier plan en aval dont le siège social est situé à Findlay, dans l'Ohio. La société exploite le plus grand système de raffinage du pays avec une capacité de pétrole brut de plus de 3 millions de barils par jour dans 16 raffineries. Le système de marketing de Marathon Petroleum comprend des sites de marque à travers les États-Unis, y compris des points de vente de marque Marathon. Speedway LLC, une filiale de Marathon Petroleum, possède et exploite des magasins de proximité aux États-Unis. Marathon Petroleum détient également les intérêts de commandité et de commandite majoritaire dans deux sociétés intermédiaires, MPLX LP et Andeavor Logistics LP, qui possèdent et exploitent des actifs de collecte, de traitement et de fractionnement, ainsi que des infrastructures de transport et de logistique de pétrole brut et de produits légers.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Nos magasins de proximité sont propres et accueillants, avec d'excellents rapports qualité-prix sur le carburant, la restauration rapide, les collations et les boissons. Nous offrons le meilleur en matière d'appréciation de la clientèle et de commodité dans les villes natales du Michigan et de l'Indiana.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Easy Money Service Inc Manufacture - - -
Enseigne - - -
Enseigne - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 208 m²
  • Local commercial
  • -
  • Oct. 2025

An exceptional investment opportunity awaits with this well-established gas station and convenience store located on Bridge Street in Charlevoix, Michigan. Situated on a 0.39-acre parcel, the property features a 2,239-square-foot building offering fuel services and a fully equipped retail space. Positioned close to a high traffic intersection, the property benefits from high visibility and consistent customer flow. Additional amenities include a convenience store, pay-at-pump service, restrooms, air pump, and a payphone, catering to both local residents and travelers. Currently operating as a Marathon-branded station, the property is recognized for its reliable service and strong community presence. Located near downtown Charlevoix, the property is close to popular destinations such as Lake Charlevoix, the Charlevoix Drawbridge, and various dining and shopping establishments, enhancing its appeal to both locals and tourists. Whether you're an investor seeking a stable income-generating asset or an operator looking to expand your portfolio, this listing offers significant potential.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 208 m² Local commercial - Oct. 2025

1er étage

Surface
208 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Oct. 2025

1er étage

Surface 208 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Oct. 2025

An exceptional investment opportunity awaits with this well-established gas station and convenience store located on Bridge Street in Charlevoix, Michigan. Situated on a 0.39-acre parcel, the property features a 2,239-square-foot building offering fuel services and a fully equipped retail space. Positioned close to a high traffic intersection, the property benefits from high visibility and consistent customer flow. Additional amenities include a convenience store, pay-at-pump service, restrooms, air pump, and a payphone, catering to both local residents and travelers. Currently operating as a Marathon-branded station, the property is recognized for its reliable service and strong community presence. Located near downtown Charlevoix, the property is close to popular destinations such as Lake Charlevoix, the Charlevoix Drawbridge, and various dining and shopping establishments, enhancing its appeal to both locals and tourists. Whether you're an investor seeking a stable income-generating asset or an operator looking to expand your portfolio, this listing offers significant potential.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Biggby Coffee
Horizon Bank
Family Fare Supermarket
Huntington National Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 05223402400
  • 05223402500
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
476 540 €
  • ID de l’annonce: 36047566

  • Date de mise sur le marché: 30/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1505 S Bridge St, Charlevoix, MI 49720

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