1505 N State Road 7
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1505 N State Road 7 Local commercial 192 m² À vendre Margate, FL 33063 899 115 € (4 675,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- LEASE $6,000 / MONTHLY
- SALE LEASEBACK
- NNN-10 YEARS TERM w/ ROI 6.8%
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This free-standing building, currently owned and operated by an established veterinarian, is being offered for sale as part of a sale-leaseback arrangement. The owner intends to lease the property back for ten years on a triple-net basis, which entails the tenant paying all expenses real estate taxes, water, trash, and electricity. The new owner is responsible for the outside of the building, the roof, A/C, etc. This property offers the new owner a management-free investment experience, avoiding management fees and headaches. The property is strategically situated in a prominent commercial area in Margate, North Fort Lauderdale, presenting substantial potential for appreciation and significant tax advantages associated with owning income-generating real estate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
192 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
899 115 €
Prix par m²
4 675,36 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
B-3
Stationnement
10 places (52 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur N State Road 7
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Margate Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Margate Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Très praticable à pied (74)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 48-41-25-03-2154 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 543 097 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
48-41-25-03-2154
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
543 097 €
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