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1505 E Portland Rd Local commercial | 372 m² | À louer | Newberg, OR 97132
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 372 m² | Négociable | 104,54 € /m²/an 8,71 € /m²/mois 38 850 € /an 3 237 € /mois | Plus services publics |
Niveau inférieur
For Lease – 4,000 SQFT Restaurant Space $3,800/Month + Utilities (Electric & Gas; Water & Sewer Included) Turnkey second-generation restaurant space featuring a full hood and select kitchen equipment (as-is). Spacious lower-level suite with both stair and ADA access. Enjoy ample parking and prominent signage visibility along busy Portland Road (Hwy 99W) — a high-traffic corridor ideal for restaurant visibility and customer access.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adam R Johnson - Windermere Real Estate
- Immobilier
- 1
- -
- American Family Insurance
- Assurance
- 4 334
- National
- Mann Mortgage
- Société de financement
- 37
- National
- Newberg Graphic
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adam R Johnson - Windermere Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| American Family Insurance | Assurance | 4 334 | National |
| Mann Mortgage | Société de financement | 37 | National |
| Newberg Graphic | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
For Lease – 4,000 SQFT Restaurant Space $3,800/Month + Utilities (Electric & Gas; Water & Sewer Included) Turnkey second-generation restaurant space featuring a full hood and select kitchen equipment (as-is). Spacious lower-level suite with both stair and ADA access. Enjoy ample parking and prominent signage visibility along busy Portland Road (Hwy 99W) — a high-traffic corridor ideal for restaurant visibility and customer access.
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