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1505 E Main St Industriel/Logistique 24 991 m² À vendre Urbana, IL 61802 5 532 085 € (221,36 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TERRAIN EXCÉDENTAIRE AVEC POTENTIEL D'EXPANSION, DE DÉVELOPPEMENT OU DE RÉAMÉNAGEMENT
- ZONAGE INDUSTRIEL LOURD ET LÉGER
- PROXIMITÉ DE L'UNIVERSITÉ DE L'ILLINOIS
- ACCÈS FERROVIAIRE DIRECT AU RÉSEAU FERROVIAIRE SUD DE NORFOLK VIA LA SUCCURSALE DE MANSFIELD
- INFRASTRUCTURES DE PRODUCTION ET D'ÉNERGIE LOURDE
- EXCESS LAND WITH POTENTIAL FOR EXPANSION, DEVELOPMENT / REDEVELOPMENT
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété industrielle exceptionnelle offre une combinaison rare de zonage industriel lourd et léger, d'accès ferroviaire direct au Norfolk Southern Rail Network via la succursale de Mansfield et de terrains excédentaires prêts à l'expansion, au réaménagement ou à de nouvelles opportunités de développement. Doté d'une puissance lourde et d'une infrastructure de fabrication, ce site convient parfaitement à diverses opérations industrielles, en particulier compte tenu de la disponibilité limitée d'installations de fabrication dans la région.
Stratégiquement situé dans une zone d'entreprise, l'établissement bénéficie d'incitations potentielles susceptibles d'améliorer l'efficacité opérationnelle et les économies de coûts. Sa proximité avec l'université de l'Illinois le place à proximité d'un pôle en pleine croissance de technologies, de technologies alimentaires et de recherche axée sur l'IA, offrant une forte synergie pour les industries innovantes et de haute technologie. En outre, un bâtiment Butler autonome adjacent de ± 10 000 pieds carrés offre une flexibilité accrue pour le stockage ou les opérations supplémentaires. Il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser un actif industriel bien positionné sur un marché où la demande augmente et l'offre est limitée.
Stratégiquement situé dans une zone d'entreprise, l'établissement bénéficie d'incitations potentielles susceptibles d'améliorer l'efficacité opérationnelle et les économies de coûts. Sa proximité avec l'université de l'Illinois le place à proximité d'un pôle en pleine croissance de technologies, de technologies alimentaires et de recherche axée sur l'IA, offrant une forte synergie pour les industries innovantes et de haute technologie. En outre, un bâtiment Butler autonome adjacent de ± 10 000 pieds carrés offre une flexibilité accrue pour le stockage ou les opérations supplémentaires. Il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser un actif industriel bien positionné sur un marché où la demande augmente et l'offre est limitée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 532 085 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 221,36 € | Année de construction/rénovation | 1957/1991 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface du lot | 22,83 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Surface utile brute | 24 991 m² | ||
| Zonage | IN-1&2 - Zonage industriel lourd et léger | ||
| Prix | 5 532 085 € |
| Prix par m² | 221,36 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 22,83 ha |
| Surface utile brute | 24 991 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1957/1991 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | IN-1&2 - Zonage industriel lourd et léger |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace industriel à louer
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 12 495 – 24 991 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 12 495 – 24 991 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er étage
| Surface | 12 495 – 24 991 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace industriel à louer
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 018 006 € | |
| Évaluation du terrain | 315 159 € | Évaluation totale | 1 333 164 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
315 159 €
Évaluation des aménagements
1 018 006 €
Évaluation totale
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