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1505 E Ash St Bureau 203 m² 8 % Loué À vendre Goldsboro, NC 27530 298 467 € (1 472,35 €/m²) Taux de capitalisation 10,41 %
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Informations principales sur l'investissement
- Large Reception area
- Full bathroom and 1/2 bath upstairs
- 9 Spacious offices, 6 offices 1st floor / 3 offices 2nd floor
Résumé analytique
Well-maintained stand-alone brick office building featuring nine private offices and a large reception area ideal for professional, medical, or administrative use. The property offers on-site parking with a small rear parking lit plus two front parking spaces, all accessible via a shared driveway for easy ingress and egress. Solid brick construction, efficient layout, and strong street presence make this a versatile space ready for immediate occupancy. Perfect for businesses seeking a private, self-contained office setting in a convenient location.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
65 233 €
|
321,80 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
604 €
|
2,98 €
|
| Revenu brut effectif |
64 629 €
|
318,82 €
|
| Taxes |
1 897 €
|
9,36 €
|
| Frais d’exploitation |
9 704 €
|
47,87 €
|
| Total des frais |
11 600 €
|
57,23 €
|
| Résultat net d’exploitation |
53 029 €
|
261,59 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 65 233 € |
| Annuel par m² | 321,80 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 604 € |
| Annuel par m² | 2,98 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 64 629 € |
| Annuel par m² | 318,82 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 897 € |
| Annuel par m² | 9,36 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 9 704 € |
| Annuel par m² | 47,87 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 11 600 € |
| Annuel par m² | 57,23 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 53 029 € |
| Annuel par m² | 261,59 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
298 467 €
Prix par m²
1 472,35 €
Taux de capitalisation
10,41 %
RNE
31 063 €
Pourcentage loué
8 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
101 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
O&I - Permitted uses are professional offices or business offices, institutional uses and other non-retail office-type uses. I.E. Lawyer, real estate, etc.
Stationnement
9 places (44,4 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Réception
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
1 sur 26
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1st Choice Associates, LLC
1505 E Ash St
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