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1505 Aaron Dr Bureau | 91–376 m² | À louer | Pilot Butte, SK S0G 3Z0
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visible depuis la route d'accès à Pilot Butte.
- Emplacement central.
- Le centre d'affaires New Horizons propose de nombreux équipements et un grand parking commun.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 91 m² | Négociable | 159,86 € /m²/an 13,32 € /m²/mois 14 554 € /an 1 213 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 285 m² | Négociable | 159,86 € /m²/an 13,32 € /m²/mois 45 535 € /an 3 795 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Unit 3 is 980 sf of shell space, ready to fit up for your business’s needs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Climatisation centrale
- Visible from Pilot Butte Access Road
1er étage, bureau 8
Unit 8 consists of a 3,066 sf and is fully built out as a medical facility with furniture and equipment. This unit is also connected to White Butte Pharmacy. The property comprises multiple exam rooms, washrooms, offices, a storage and a server room complete with reception & waiting areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Signalisation
- Grande fenêtre ouverte
- Grand espace de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 376 m² | Surface commerciale utile | 2 613 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 376 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 613 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Visible depuis la route d'accès Pilot Butte, le centre d'affaires New Horizons propose de nombreuses commodités et un grand parking commun.
Présenté par
1505 Aaron Dr
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