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1505-1515 S Cannon Blvd Bureaux/Local commercial | 118–248 m² | À louer | Kannapolis, NC 28083
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1505 | 130 m² | Négociable | 180,73 € /m²/an 15,06 € /m²/mois 23 507 € /an 1 959 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1513 | 118 m² | Négociable | 180,73 € /m²/an 15,06 € /m²/mois 21 324 € /an 1 777 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1505
Former Subway restaurant with an efficient, move-in-ready layout in a 1,400 SF end-cap space. Existing food service improvements make it well suited for a quick-service restaurant, café, coffee shop, sandwich concept, or other light food and beverage use. Flexible layout can also accommodate a variety of retail or service-oriented users. End-cap unit.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- End cap unit
- Efficient layout for QSR
1er étage, bureau 1513
1,270 SF retail or office suite featuring an efficient, flexible floor plan suitable for a variety of users. Ideal for professional office, medical, boutique retail, salon, fitness, or service-oriented businesses. Excellent opportunity to customize the space to meet your business needs in a well-maintained shopping center with strong visibility and convenient customer access.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1505-1515 S Cannon Blvd, Kannapolis, NC 28083
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Good Print Store
- Autres services
- 1
- Local
- Papa Johns
- Pizza
- 3 185
- International
- Truemed Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Good Print Store | Autres services | 1 | Local |
| Papa Johns | Pizza | 3 185 | International |
| Truemed Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 248 m² | Surface commerciale utile | 692 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
| Espace total disponible | 248 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 692 m² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 m² |
À propos du bien
1515 Cannon Blvd is a well-established retail strip center in Kannapolis, NC, totaling 7,396 SF and anchored by a strong mix of national and local tenants including Direct General, Hermitage Pharmacy, Good Printing Company, and Papa John's. Two suites are currently available for lease: Suite 1505 (1,400 SF, former restaurant) and Suite 1513 (1,270 SF, former office), offering flexible options for retail, service, or QSR users. The center benefits from easy ingress/egress with multiple access points and on-site monument signage for strong visibility along S Cannon Blvd. It's positioned within a dense retail corridor near major national retailers including Walmart, Sam's Club, Lowe's, Planet Fitness, Dollar Tree, and Family Dollar, driving consistent traffic to the immediate trade area. The property offers convenient regional access, located 1.9 miles from Hwy 29 and within easy reach of I-85 and I-485.
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1505-1515 S Cannon Blvd
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