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Old Federal Bldg 15045-15047 Marine Dr Bureaux/Local commercial | 279–557 m² | À louer | White Rock, BC V4B 1C3
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Informations principales
- Prime beachfront location with direct access to the historic White Rock Pier.
- Surrounded by popular dining, shopping, and recreational amenities, enhancing tenant appeal.
- High-traffic area ideal for retail or office use, ensuring strong visibility and customer flow.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage | 279 m² | 2,74 mètres | 5 Ans | 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 46 864 € /an 3 905 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 3e étage | 279 m² | 2,74 mètres | 5 Ans | 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 46 864 € /an 3 905 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
15047 Marine Drive, White Rock, BC Secure your business location directly on the water! This exceptional, multi-level offering totals 6,000 square feet with unparalleled expansive, south-facing ocean views that will impress clients and inspire your team. Unbeatable Amenities & Location: Ocean Views: Floor-to-ceiling vistas of the Pacific Ocean and White Rock Pier—a truly distinctive workspace. Convenient Parking: Includes two dedicated parking spaces, a rare and valuable asset on Marine Drive. Flexible Space: Utilize the entire 6,000 SF for a flagship operation, or leverage the turnkey infrastructure of the former 3,000 SF gym space. High Traffic: Benefit from constant pedestrian and vehicle exposure in White Rock's premier destination. This is the waterfront presence your business deserves. Contact Aaron van Wachem to arrange a viewing!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 557 m² d’espace adjacent.
- Prime Marine Drive address directly on the ocean
- Floor-to-ceiling, south-facing vistas of the Pacif
- 6,000 SF of versatile, multi-level commercial spac
- Two dedicated on-site parking stalls included
- Excellent pedestrian and vehicle traffic in White
3e étage
15047 Marine Drive, White Rock, BC Secure your business location directly on the water! This exceptional, multi-level offering totals 6,000 square feet with unparalleled expansive, south-facing ocean views that will impress clients and inspire your team. Unbeatable Amenities & Location: Ocean Views: Floor-to-ceiling vistas of the Pacific Ocean and White Rock Pier—a truly distinctive workspace. Convenient Parking: Includes two dedicated parking spaces, a rare and valuable asset on Marine Drive. Flexible Space: Utilize the entire 6,000 SF for a flagship operation, or leverage the turnkey infrastructure of the former 3,000 SF gym space. High Traffic: Benefit from constant pedestrian and vehicle exposure in White Rock's premier destination. This is the waterfront presence your business deserves. Contact Aaron van Wachem to arrange a viewing!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 557 m² d’espace adjacent.
- Prime Marine Drive address directly on the ocean
- Floor-to-ceiling, south-facing vistas of the Pacif
- 6,000 SF of versatile, multi-level commercial spac
- Two dedicated on-site parking stalls included
- Excellent pedestrian and vehicle traffic in White
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- FIVE
- Restaurant
- 1
- Local
- Hash Chain Technology Inc
- Finance et assurances
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- Maya's Ice Cream
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| FIVE | Restaurant | 1 | Local |
| Hash Chain Technology Inc | Finance et assurances | 1 | - |
| Maya's Ice Cream | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 885 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 885 m² |
| Année de construction | 1958 |
À propos du bien
15045-15047 Marine Drive in White Rock, BC is a three-story mixed-use building featuring retail and office space, located directly along the beachfront. Built in 1958, the property offers excellent visibility and benefits from heavy pedestrian and vehicle traffic in a vibrant waterfront setting. Its proximity to the historic White Rock Pier and surrounding amenities makes it a highly desirable location for businesses seeking a coastal presence.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Commercial Court Leasing
Old Federal Bldg | 15045-15047 Marine Dr
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