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Layne's Chicken Fingers 1504 State Highway 16 S Local commercial 242 m² À vendre Graham, TX 76450 1 073 369 € (4 443,71 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

1504 State Highway 16 S, Graham, TX 76450

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Informations principales sur l'investissement

  • Ground Leased Investment

Résumé analytique

Triumph Commercial Real Estate is pleased to present an exceptional net lease investment opportunity — a single-tenant Layne’s Chicken Fingers located at 1504 TX-16, Graham, TX.
This offering features a Ground Lease with Corporate Guaranty: 10 years with four (4) five (5) year extensions and 10% escalations every five years.
Absolutely no landlord responsibilities making it a truly passive investment.

Pièces jointes

1504 TX 16 Graham - Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
242 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2009
Prix
1 073 369 €
Prix par m²
4 443,71 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
64 402 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
Commercial - Commercial

Caractéristiques

  • Signalisation
1 1
1504 State Highway 16 S, Graham, TX - Vue aérienne vue de carte
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Scooter's Coffee
Taco Casa
United Supermarkets
Anytime Fitness
Citi
First Convenience Bank

Taxes foncières

Numéro de parcelle 1331 Évaluation des aménagements 265 153 €
Évaluation du terrain 55 123 € Évaluation totale 320 276 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1331
Évaluation du terrain
55 123 €
Évaluation des aménagements
265 153 €
Évaluation totale
320 276 €
(214) 418-9547

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Contacts

  • ID de l’annonce: 40954626

  • Date de mise sur le marché: 17/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1504 State Highway 16 S, Graham, TX 76450

Ce Local commercial situé à 1504 State Highway 16 S, Graham, TX 76450 est actuellement disponible à la vente. Contactez Triumph Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1504 State Highway 16 S, Graham, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
image for Layne's Chicken
1504 State Highway 16 S, Graham, TX à vendre Aérien– Image 2 sur 3
image 2 for laynes chicken graham tx
1 sur 1
Layne's Chicken Fingers | 1504 State Highway 16 S
(214) 418-9547 x

Layne's Chicken Fingers | 1504 State Highway 16 S

Connor Frieze
(214) 418-9547

Ed Frieze
(214) 402-9409

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