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1504 Ruth St Local commercial 176 m² À vendre Sulphur, LA 70663 858 556 € (4 884,47 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8% Cap Rate
- Bordered by I-10 and US Hwy-90 w/ ±20,706 vehicles daily
- Leased restaurant investment with remaining lease term in place
- Proximity to residential areas with high foot-traffic
Résumé analytique
Now for sale, 1504 Ruth St in Sulphur, LA offers a leased restaurant investment and excess land positioned advantageously located in between by I-10 and US Hwy-90 (both ±.07 miles away).
The offering includes a ±2,105 SF freestanding retail building currently used as a restaurant with a built in drive-thru (Tate Cove Seafood II), while situated on a ±1.74-acre lot and zoned B (Business).
The tenant benefits from a traffic count of ±20,706 vehicles per day, and is close to high foot-traffic areas such as Sulphur High School and its neighboring residential zones.
Based on current income, the asset yields an 8% cap rate with remaining lease term in place.
Parcels cannot be purchased separately.
The offering includes a ±2,105 SF freestanding retail building currently used as a restaurant with a built in drive-thru (Tate Cove Seafood II), while situated on a ±1.74-acre lot and zoned B (Business).
The tenant benefits from a traffic count of ±20,706 vehicles per day, and is close to high foot-traffic areas such as Sulphur High School and its neighboring residential zones.
Based on current income, the asset yields an 8% cap rate with remaining lease term in place.
Parcels cannot be purchased separately.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
176 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
858 556 €
Prix par m²
4 884,47 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
68 684 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,73 ha
Caractéristiques
- Restaurant
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 31 633 € | |
| Évaluation du terrain | 5 600 € | Évaluation totale | 37 233 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
5 600 €
Évaluation des aménagements
31 633 €
Évaluation totale
37 233 €
1 sur 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1504 Ruth St
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