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1504 Nederland Ave Local commercial 110 m² 100 % Loué À vendre Nederland, TX 77627 700 976 € (6 394,27 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy traffic area
- 2 buildings included 1512 and 1504 Nederland Avenue
- Large warehouse included with the property
- Located downtown Nederland Avenue
- Currently used as an electrical company
Résumé analytique
Location, Location, Location is a huge win for this office/warehouse of 7800 sf and a bonus rental retail property next door at 1512 Nederland Avenue included with an additional 1180 sf. 1504 Nederland Avenue was built to support a second story. The building can hold up to 15 offices easily, updated HVAC, plumbing and electrical. Currently the buildout is 5 offices, 2 reception areas, conference room, kitchen, copy room and 3 restrooms. The electrical service is ready for a standby generator. The rental building is on piers and can be moved if additional parking is needed. The business is not closing just relocating. This is a must-see property. Seller is cleaning out the buildings at this time. Seller might consider negotiating the business as well as the property. Priced at appraised value. The property was appraised June 2026.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
110 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2010
Prix
700 976 €
Prix par m²
6 394,27 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
commercial - commercial high traffic area
Stationnement
11 places (100,34 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur Nederland Avenue
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Awning
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- HAMAC Industries/OWNER
- Services
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| HAMAC Industries/OWNER | Services | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
CommunityBank of Texas
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
1504 Nederland Ave
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