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Greensview 1504 56th St Immeuble residentiel 24 lots 4 294 190 € (178 925 €/Lot) Taux de capitalisation 3,75 % Delta, BC V4L 2A8
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Greensview Apartments is a well-maintained 24-suite, three-storey rental apartment building located in the heart of Tsawwassen, one of Delta's most established communities. Built in 1985 on a 22,200 SF lot, the building features a mix of one- and two-bedroom suites, tenant storage, and secured parking. Offered at a 3.75% cap rate and approximately $289,580 per door, the property provides strong in-place income with 2025 net income projected to rise 11.4% following 4.6% growth in 2024 ' a 16.5% increase over two years. With several suites currently below market, there is clear rental upside through tenant turnover. The property is designated Neighbourhood Centres & Corridors in Delta's 2024 OCP, allowing for consideration of future redevelopment up to 6 storeys
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 294 190 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 178 925 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 3,21 ha |
| Taux de capitalisation | 3,75 % | Surface de l’immeuble | 2 576 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Occupation moyenne | 96% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RA 112 | ||
| Prix | 4 294 190 € |
| Prix par lot | 178 925 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,75 % |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,21 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 576 m² |
| Occupation moyenne | 96% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1988 |
| Zonage | RA 112 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 30 - 37 |
| 1+1 | 8 | - | 51 |
| 2+1 | 8 | - | 84 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
1 sur 2
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Greensview | 1504 56th St
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