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1504-1514 10th St Immeuble residentiel 6 lots 1 380 592 € (230 099 €/Lot) Taux de capitalisation 5,90 % Berkeley, CA 94710
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Informations principales sur l'investissement
- Ideal unit mix of (6) 1-Bed/1-Bath units
- Just steps way from the vibrant 4th Street shops & restaurants
- Value-add opportunity through rental increases
- Walking distance from North Berkeley BART Station
- Just minutes from UC Berkeley Campus
Résumé analytique
The offering presents 1504 10th Street, Berkeley, CA, a well- maintained 6-unit multifamily property comprising 6 1-bedroom, 1-bathroom units. The 3,194 sq. ft. building sits on a 0.20-acre lot and is currently 67% occupied. Built in 1926, the property offers a prime location near UC Berkeley and is within walking distance of restaurants, shops, and public transit. With below-market rents, there is a significant value-add opportunity to increase rents to market rates and improve occupancy. The current rent roll totals $11,627/month, with a pro forma rent roll of $14,400/month, representing a 19% upside. The current cap rate is 5.90%, with a pro forma cap rate of 7.90%, indicating strong potential for future returns.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 380 592 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 230 099 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,90 % | Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 67% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.47 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction/rénovation | 1929/1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-1A, Berkeley - Résidentiel - Appartements | ||
| Prix | 1 380 592 € |
| Prix par lot | 230 099 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,90 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.47 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1929/1963 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zonage | R-1A, Berkeley - Résidentiel - Appartements |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Espace d’entreposage
- Avec jardin
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 059-2311-007-00 | Évaluation des aménagements | 890 727 € |
| Évaluation du terrain | 426 422 € | Évaluation totale | 1 317 149 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
059-2311-007-00
Évaluation du terrain
426 422 €
Évaluation des aménagements
890 727 €
Évaluation totale
1 317 149 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1504-1514 10th St
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