Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1504 13th Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 201 625 € (150 203 €/Lot) Taux de capitalisation 8,64 % Oakland, CA 94606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 8-unit Oakland multifamily property
- Two vacant units provide immediate rent upside
- Significant renovations completed in the 1990s during a legal conversion of a commercial space to residential use
- Strong in-place cash flow at a 7.78% cap rate
- Unit mix: six (6) 2-bedroom units and two (2) 3-bedroom units
- Well-located urban asset with long-term appreciation potential
Résumé analytique
Introducing a solid multifamily investment opportunity in Oakland, California. Located at 1504 13th Avenue, this 8-unit apartment property offers strong in-place cash flow with meaningful upside. The asset is currently operating at a 7.78% cap rate, with two vacant units providing immediate opportunity to capture market rents. The property consists of six (6) two-bedroom units and two (2) three-bedroom units.
Well positioned within Oakland’s urban core, the property benefits from proximity to transit, employment centers, and neighborhood amenities, supporting long-term appreciation. This is a straightforward, well-located multifamily asset ideal for investors seeking reliable income today with rent growth potential over time
Well positioned the property benefits from proximity to transit, employment centers, and neighborhood amenities, supporting long-term appreciation. This is a straightforward, well-located multifamily asset ideal for investors seeking reliable income today with rent growth potential over time.
Well positioned within Oakland’s urban core, the property benefits from proximity to transit, employment centers, and neighborhood amenities, supporting long-term appreciation. This is a straightforward, well-located multifamily asset ideal for investors seeking reliable income today with rent growth potential over time
Well positioned the property benefits from proximity to transit, employment centers, and neighborhood amenities, supporting long-term appreciation. This is a straightforward, well-located multifamily asset ideal for investors seeking reliable income today with rent growth potential over time.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 201 625 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 150 203 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 8,64 % | Surface de l’immeuble | 622 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.53 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1897 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | C40, Oakland | ||
| Prix | 1 201 625 € |
| Prix par lot | 150 203 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,64 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.53 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 622 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1897 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C40, Oakland |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | 84 |
| 3+1 | 2 | - | 110 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 020-0169-012-00 | Évaluation totale | 709 778 € |
| Évaluation du terrain | 166 771 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 543 007 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
020-0169-012-00
Évaluation du terrain
166 771 €
Évaluation des aménagements
543 007 €
Évaluation totale
709 778 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1504 13th Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.