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1503 S McCall Rd Local commercial 409 m² 100 % Loué À vendre Englewood, FL 34223 495 064 € (1 211,10 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New five-year sale-leaseback leases on all three properties deliver immediate, predictable cash flow from day one
- Two five-year renewal options allow the tenant to extend occupancy up to 15 years, supporting long-term income stability
- NNN leases require the tenant to pay taxes, insurance, and maintenance, minimizing landlord responsibilities
- 2% annual rent escalations drive built-in income growth over the lease term and enhance long-term property value
Résumé analytique
Ownership will consider offers for the portfolio in its entirety or individual property acquisitions.
McCall Road is Englewood's main commercial corridor, providing strong visibility, convenient access, and excellent connectivity throughout Sarasota and Charlotte Counties.
The area is supported by a rapidly growing retiree population, creating long-term demand for medical and healthcare services.
Established retail, residential growth, and strong traffic counts make the corridor an attractive location for healthcare providers.
McCall Road is Englewood's main commercial corridor, providing strong visibility, convenient access, and excellent connectivity throughout Sarasota and Charlotte Counties.
The area is supported by a rapidly growing retiree population, creating long-term demand for medical and healthcare services.
Established retail, residential growth, and strong traffic counts make the corridor an attractive location for healthcare providers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
495 064 €
Prix par m²
1 211,10 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
36 611 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CG - Commercial
Stationnement
10 places (24,46 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 412006402004 | Évaluation des aménagements | 252 415 € |
| Évaluation du terrain | 60 395 € | Évaluation totale | 312 811 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
412006402004
Évaluation du terrain
60 395 €
Évaluation des aménagements
252 415 €
Évaluation totale
312 811 €
1 sur 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
1503 S McCall Rd
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