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1503 Route Des Dolines Bureau | 160 m² | À louer | 06560 Valbonne

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  • 3/6/9
  • 157,50 € HT-HC/m²/an 13,12 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 17,50 € /an 1,46 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 160 m² 3/6/9 157,50 € HT-HC/m²/an 13,12 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
157,50 € HT-HC/m²/an 13,12 € HT-HC/m²/mois 25 200 € HT-HC/an 2 100 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer 157,50 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 17,50 € /an 1,46 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Unique à Sophia Antipolis, ce plateau de bureaux de 160 m² se distingue par une terrasse privative exceptionnelle de 200 m² offrant une vue dominante et un cadre de travail en pleine nature. Situé sur la route des Dolines, au cœur de la technopole, cet espace de style loft est réparti sur deux niveaux baignés de lumière grâce à un vitrage toute hauteur. Le plateau est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, équipé de cloisons vitrées, d'un câblage réseau complet et d'une climatisation individuelle pour chaque pièce. Le bien dispose également de sanitaires privatifs, d'une offre de restauration sur site et de 4 places de parking couvertes, complétées par de nombreux emplacements extérieurs libres. Une opportunité rare à voir rapidement. Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de R&D privés, des laboratoires publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 40.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiants y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

  • Atrium
  • Réception
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
3 744 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 127 m²
Stationnement
36 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39696872

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1503 Route Des Dolines, 06560 Valbonne

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