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1503 Jefferson St Local d'activités 144 m² À vendre Nashville, TN 37208 1 051 464 € (7 311,28 €/m²)

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Résumé analytique

Rare infill opportunity in the heart of North Nashville's Jefferson Street corridor. The site features a 1930s-era structure ready for rehabilitation and is ideal for investors and developers looking to capitalize on one of Nashville's most active revitalization zones. Positioned steps from Fisk University and within blocks of Marathon Village and the Buchanan Arts District, the location commands strong long-term fundamentals. Jefferson Street's ongoing transformation, driven by residential density, cultural investment, and institutional anchors, makes this a compelling value-add or ground-up play.
Bring your architect and contractor. The bones are there, and so is the opportunity.
Offered at market | Development potential | As-is sale

Informations sur l’immeuble

Prix	1 051 464 €	Surface du lot	0,15 ha
Prix par m²	7 311,28 €	Surface utile brute	144 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Local d'activités Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel	Année de construction	1967
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CS - City of Nashville CS City of Nashville Urban Zoning Overlay (UZO) Located inside a Qualified Opportunity Zone (QOZ)

Prix	1 051 464 €
Prix par m²	7 311,28 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,15 ha
Surface utile brute	144 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1967
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CS - City of Nashville CS City of Nashville Urban Zoning Overlay (UZO) Located inside a Qualified Opportunity Zone (QOZ)