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Oxbow Crossing 1503-1601 Oxbow Dr Espace disponible | 378 m² | Local commercial | Montrose, CO 81401
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Informations principales
- Significant customer traffic
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 378 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1503-1601 Oxbow Dr - 1er étage
This 4,067sf endcap restaurant space is a unique offering in the Montrose market. With existing restaurant infrastructure and grease trap access, this space is ideal for any group looking to introduce their concept to Montrose or for an established local operator to expand their foot print. Located on the endcap of an established shopping center with direct visibility to Townsend avenue, this space receives a tremendous amount of exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Grease Trap Access
- Endcap Space
- Restaurant Buildout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 262
- International
- Fidelity National Title
- Assurance
- 1 013
- National
- The Liquor Store
- Alcool
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 262 | International |
| Fidelity National Title | Assurance | 1 013 | National |
| The Liquor Store | Alcool | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 378 m² | Façade | 304,80 m le Townsend |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 082 m² |
| Magasins | 24 | Surface totale du terrain | 3,86 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2006 |
| Espace total disponible | 378 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 304,80 m le Townsend |
| Surface commerciale utile | 9 082 m² |
| Surface totale du terrain | 3,86 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Oxbow Crossing est l'une des principales destinations commerciales de la ville de Montrose. Situé juste au sud du Walmart, ce centre bénéficie du trafic croisé et piétonnier depuis Walmart et le centre commercial River Landing, situés juste à l'ouest.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Oxbow Crossing | 1503-1601 Oxbow Dr
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