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15028 Hesperian Blvd Local commercial 680 m² 100 % Loué À vendre San Leandro, CA 94578 3 918 060 € (5 758,28 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Five retail storefronts with full window displays and direct street-facing access.
- Highly visible location with signage and frontage seen from up to a quarter mile away.
- Expansive 22-car parking lot with dual access from two major streets.
- Turnkey opportunity with mix of retail and restaurant tenants in place.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Historic property available for purchase in San Leandro. Headlined and anchored Ricky's Sports Bar once ranked the #2 sports bar in the country. There are five retail spaces all with frontal access and full window displays. A 22 car space parking lot accessible from two main streets. Visibility from a quarter mile. Property has five units, three are occupied and two are vacant. The largest unit has a sizable restaurant and bar with pool tables. The sports bar has recently been updated and is still one of the Bay Area's most popular sports viewing experiences offering catering to the Raiders, Warriors, 49er's, Giants, Cal Bears, Stanford, HBCU's or any other home teams. The other retail spaces....hair and nail salon, floral shop, and two vacant spaces. Don't miss this great opportunity!
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
680 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/2024
Prix
3 918 060 €
Prix par m²
5 758,28 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
235 084 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,18 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SA3 - Bay Fair Transit-Oriented Development
Stationnement
22 places (32,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
28 m sur Hesperian Boulevard
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 077D-1496-002-09 | Évaluation des aménagements | 194 457 € |
| Évaluation du terrain | 259 339 € | Évaluation totale | 453 796 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077D-1496-002-09
Évaluation du terrain
259 339 €
Évaluation des aménagements
194 457 €
Évaluation totale
453 796 €
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Présenté par
15028 Hesperian Blvd
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