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15023-15035 Califa St Industriel/Logistique 3 640 m² À vendre Van Nuys, CA 91411 11 288 603 € (3 100,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13'-32' clear height
- 15 offices | 5,592 SF
- Additional Power: A: 400 V: 120-240 0: 1 W: 3 | A: 400 V: 120-240 0: 1 W: 3
- Oversized loading door
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- Centrally located in Sherman Oaks
- Close Proximity to the 405/101 Freeway
- Two (2) industrial buildings totaling approximately 20,000 SF each
- 1,200 SF metal structure in the rear
- Rare clear span warehouse space throughout
- Street frontage
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 11 288 603 € | Surface utile brute | 3 640 m² |
| Prix par m² | 3 100,84 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,54 ha | ||
| Zonage | M1 - Fabrication | ||
| Prix | 11 288 603 € |
| Prix par m² | 3 100,84 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface utile brute | 3 640 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,57 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M1 - Fabrication |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Porte de chargement surdimensionnée, plafonds en aluminium, toilettes et façade sur rue.
Taux d'appel Année 1 : 1,09 $ NNN Année 2 : 1,19 $ NNN Année 3 : 1,25 $ NNN Porte de chargement surdimensionnée, plafonds en aluminium, sanitaires et station de lavage.
Taux d'appel Année 1 : 1,09 $ NNN Année 2 : 1,19 $ NNN Année 3 : 1,25 $ NNN Toiture en arc (bow truss), structure métallique de 1 200 pieds carrés à l'arrière, façade sur rue, porte de chargement surdimensionnée, sanitaires, et possibilité d'ajouter une porte roulante.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 15023 | 873 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 15023 1/2 | 1 013 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 15035 | 1 754 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – 15023
| Surface |
| 873 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 15023 1/2
| Surface |
| 1 013 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 15035
| Surface |
| 1 754 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 15023
| Surface | 873 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Porte de chargement surdimensionnée, plafonds en aluminium, toilettes et façade sur rue.
1er Ét. – 15023 1/2
| Surface | 1 013 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux d'appel Année 1 : 1,09 $ NNN Année 2 : 1,19 $ NNN Année 3 : 1,25 $ NNN Porte de chargement surdimensionnée, plafonds en aluminium, sanitaires et station de lavage.
1er Ét. – 15035
| Surface | 1 754 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux d'appel Année 1 : 1,09 $ NNN Année 2 : 1,19 $ NNN Année 3 : 1,25 $ NNN Toiture en arc (bow truss), structure métallique de 1 200 pieds carrés à l'arrière, façade sur rue, porte de chargement surdimensionnée, sanitaires, et possibilité d'ajouter une porte roulante.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2243-021-016 | Évaluation des aménagements | 551 061 € |
| Évaluation du terrain | 513 234 € | Évaluation totale | 1 064 295 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
15023-15035 Califa St
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