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Pine Tree Apartments 15022 Vanowen St Immeuble residentiel 24 lots 4 832 072 € (201 336 €/Lot) Taux de capitalisation 5,26 % Van Nuys, CA 91405
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Informations principales sur l'investissement
- Convenient Van Nuys Location- Walking Distance to Valley Presbyterian Hospital
- Rental Upside- Currently Two Vacant Units
- Well Maintained Asset- Upgraded Electrical Sub-Panels, Some Units Renovated, Newer Roof and Copper Plumbing (buyer to verify)
- Attractive Metrics- Only $235/SF
Résumé analytique
15022 Vanowen Street is a 23,782 square foot apartment community constructed in 1971. Situated in the Van Nuys neighborhood, the property has a combined unit mix consisting of (4) One-Bed/One-Bath units, (13) Two-Bed/One-Bath units, and (7) Two-Bed/Two-Bath units, totaling an average of 881 square feet each.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 832 072 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 201 336 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 568 m² |
| Taux de capitalisation | 5,26 % | Occupation moyenne | 92% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.96 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 24 | Année de construction | 1971 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 4 832 072 € |
| Prix par lot | 201 336 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.96 |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,2 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 568 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3, Los Angeles |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Laverie
- Clôturé
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 195 € | 63 |
| 2+1 | 13 | 1 633 € | 84 |
| 2+2 | 7 | 1 663 € | 88 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2235-006-049 | Évaluation des aménagements | 1 438 549 € |
| Évaluation du terrain | 2 157 826 € | Évaluation totale | 3 596 376 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2235-006-049
Évaluation du terrain
2 157 826 €
Évaluation des aménagements
1 438 549 €
Évaluation totale
3 596 376 €
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Vidéos
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Présenté par
Pine Tree Apartments | 15022 Vanowen St
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