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Mulberry Centre 15022 Mulberry Dr Espace disponible | 98–265 m² | Local commercial | Whittier, CA 90604
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Informations principales
- Located at the southeast corner of La Mirada Boulevard and Mulberry Drive in Whittier.
- Surrounded by a densely populated residential neighborhood.
- High traffic counts provide strong visibility and customer exposure.
- Flexible space suitable for retail or office use.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 98 m² | 3-5 Ans | 168,17 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 16 404 € /an 1 367 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I | 167 m² | 3 Ans | 151,35 € /m²/an 12,61 € /m²/mois 25 310 € /an 2 109 € /mois | Triple net (NNN) |
15022 Mulberry Dr - 1er étage – Bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
15022 Mulberry Dr - 1er étage – Bureau I
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 265 m² | Surface commerciale utile | 979 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Stationnement | 53 places | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 53 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 979 m² |
| Surface totale du terrain | 0,44 ha |
| Année de construction | 1978 |
À propos du bien
Le Mulberry Center offre une opportunité de location polyvalente dans un emplacement très visible, situé à l'angle sud-est de La Mirada Boulevard et Mulberry Drive à Whittier, Californie. Implanté dans un quartier densément peuplé, ce bien bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une excellente accessibilité, tant pour les résidents locaux que pour les navetteurs. Le centre est parfaitement adapté aux utilisateurs de commerces de détail ou de bureaux recherchant un cadre pratique et établi, avec des options d'occupation immédiate. La localisation stratégique de la propriété offre une proximité avec les grands axes routiers, garantissant une connectivité facile avec les communautés et les quartiers d'affaires environnants. Les locataires apprécieront la clientèle régulière soutenue par des données démographiques solides, avec plus de 440 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Cet emplacement est idéal pour les entreprises souhaitant tirer parti d'un trafic piétonnier et automobile constant dans un marché suburbain dynamique.
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Mulberry Centre | 15022 Mulberry Dr
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