Votre e-mail a été envoyé.
1502 Shaver St Espace disponible | 446 m² | Local commercial | Pasadena, TX 77502
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Businesses in this area have access to a variety of shopping options, including big-box stores, specialty shops, and malls.
- With several major employers located in the area, businesses can benefit from the increased foot traffic and the potential for more customers.
- South Houston has some of the most competitive rental rates in the area, which can be a major benefit for businesses looking to lease retail space.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120 | 446 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 42 059 € /an 3 505 € /mois | Plus services publics |
1502 Shaver St - 1er étage – Bureau 120
Formerly operated as an event center, the space features an open layout well-suited for events, banquets, training facilities, studios, assembly-style uses, or creative commercial concepts. The wide-open floor plan allows for flexible configurations, accommodating a variety of business models with minimal reconfiguration. The property offers convenient access, ample surrounding parking, and proximity to residential neighborhoods and nearby commercial corridors, supporting both scheduled events and daily-use operations. This is an ideal opportunity for an operator seeking maximum square footage at a below-market rate.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 446 m² | Façade | 38,40 m le Shaver |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 932 m² |
| Stationnement | 32 places | Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1956 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 32 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 38,40 m le Shaver |
| Surface commerciale utile | 932 m² |
| Surface totale du terrain | 0,16 ha |
| Année de construction | 1956 |
À propos du bien
Pasadena Highlands, situé dans le sud de Houston, est un centre économique dynamique pour les entreprises de commerce de détail. La zone regorge de magasins variés, proposant toutes sortes de produits et services aux clients. De plus, elle offre de nombreuses opportunités d'emploi, avec plusieurs entreprises proposant des salaires compétitifs et des avantages intéressants. La région bénéficie également d'une scène artistique et culturelle florissante, avec une grande variété d'événements et d'activités à découvrir. Grâce à son emplacement pratique et à son offre diversifiée, Pasadena Highlands constitue un lieu idéal pour les entreprises de commerce de détail.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1502 Shaver St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.