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Informations principales sur l'investissement

  • Prime commercial location ready for development
  • All utilities at site
  • Strong retail corridor
  • 205 feet of retail frontage
  • Updated due diligence from 2022
  • Dense residential population nearby

Résumé analytique

Prime commercial site ready for development in the heart of Maumee, Ohio. With 205 feet of retail frontage, this site offers exceptional visibility and accessibility for retail-pad investors. Zoned C2 - General Commercial, this property offers all utilities on site, along with updated due diligence from 2022. Situated in a robust retail corridor, it is strategically positioned to draw high traffic and business. The surrounding dense residential population presents strong potential for a thriving retail venture.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Prix 784 217 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Restauration rapide
Surface totale du lot 0,51 ha
Zonage C2 - Commercial Général

1 Lot disponible

Lot

Prix 784 217 €
Prix par ha 1 525 859,95 €
Surface du lot 0,51 ha

Description

Ce terrain prêt à construire est situé sur le côté est de South Reynolds Road, juste au nord de Dussel Drive à Maumee, Ohio. Le site se trouve à 200 pieds de l'entrée de l'Ohio Turnpike 80/90, à 1,5 mile de l'entrée de l'I-475/US 23, et à 1,5 mile de l'US 24 Anthony Wayne Trail. Situé dans un corridor commercial actif à Maumee, entre la frontière de Toledo et l'entrée de Perrysburg, Ohio, le site est entouré de nombreux commerces de détail, supermarchés, concessionnaires automobiles, installations sportives, prestataires de services, et se trouve à la lisière de vastes zones résidentielles. Le site est également à 1 mile du plus grand parc de bureaux suburbain du nord-ouest de l'Ohio : Arrowhead Park.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
36-00311
Évaluation du terrain
74 523 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
74 523 €
  • ID de l’annonce: 35176470

  • Date de mise sur le marché: 18/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1502 Reynolds Rd, Maumee, OH 43537

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