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1502 N Nebraska Ave Local commercial 582 m² 75 % Loué À vendre Tampa, FL 33602 3 241 400 € (5 569,06 €/m²) Taux de capitalisation 5,97 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime location
Pro Forma fully leased generates an estimated 6% cap rate. Only 1 suite of out 4 vacant

Fully renovated office/retail property with completion estimated September 1st
Adjacent to Gas Worx just north of Tampa’s Encore District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime opportunity to purchase newly renovated office/retail space on the edge of Tampa’s new Gas Worx master planned community. This new 6,265 SF office/retail building known as 1502 GWX. Ideal investment opportunity in rapidly appreciating market. Currently 3 of 4 suites leased with one vacancy of 1,578 SF. The last vacant space built out currently with really nice open office space, breakroom, and conference room. Located at the entrance to Canvas Gas Worx which is a 79-unit industrial townhome community at the crossroads of Tampa’s most exciting neighborhoods, Ybor City, Tampa Heights and Downtown.

Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

582 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1928/2025

Prix

3 241 400 €

Prix par m²

5 569,06 €

Taux de capitalisation

5,97 %

RNE

193 569 €

Pourcentage loué

75 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,90

Surface du lot

0,06 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

Stationnement

9 places (15,46 places par 1 000 m² loué)

Façade

35 m sur 3rd Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1508
147 m²
Bureau
-
Sept. 2025

1/9

1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 9 — Photo intérieure

1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 9 — Photo intérieure

1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 9 — Photo intérieure

1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 9 — Photo intérieure

1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Photo intérieure

1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Photo intérieure

1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 9 — Photo intérieure

1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 9 — Photo intérieure

1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL à vendre Plan d’étage– Image 9 sur 9 — Plan d’étage

Space built out currently with really nice open office space, break room, conference room, two phone booth rooms, and two restrooms

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1508	147 m²	Bureau	-	Sept. 2025

Surface

147 m²

Type de bien

Bureau

Poste

Disponible

Sept. 2025

1 de 9

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/9

LIENS

Property Website

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
CIRCULATION

1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

Walk Score®

Très praticable à pied (74)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple A-13-29-18-D3P-000000-00041.0 A-13-29-18-4YV-000001-00001.0 A-13-29-18-4YV-000001-00001.5	Évaluation des aménagements	504 556 €
Évaluation du terrain	944 135 €	Évaluation totale	1 448 691 €