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1502 N Nebraska Ave Local commercial 582 m² 74 % Loué À vendre Tampa, FL 33602 3 267 696 € (5 614,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,05 %

1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL 33602

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime location
  • Fully leased generating a 6% cap rate.
  • Fully renovated office/retail property with recent completion in September 2025
  • Adjacent to Gas Worx just north of Tampa’s Encore District

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime opportunity to purchase newly renovated office/retail space on the edge of Tampa’s new Gas Worx master planned community. This new 6,265 SF office/retail building known as 1502 GWX. Ideal investment opportunity in rapidly appreciating market. Located at the entrance to Canvas Gas Worx which is a 79-unit industrial townhome community at the crossroads of Tampa’s most exciting neighborhoods, Ybor City, Tampa Heights and Downtown.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
582 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1928/2025
Prix
3 267 696 €
Prix par m²
5 614,24 €
Taux de capitalisation
6,05 %
RNE
197 853 €
Pourcentage loué
74 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
PD
Stationnement
9 places (15,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m sur 3rd Ave

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1504
  • 153 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Janv. 2026
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Photo intérieure
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1504 153 m² Local commercial Contigu et aligné Janv. 2026

1504

Surface
153 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Janv. 2026
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Floor Plan - Suite 1504
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Suite 1504 - 1
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Suite 1504 - 2
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Suite 1504 - 3
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Suite 1504 - 4

1504

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Plan d’étage
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Surface 153 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible Janv. 2026

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1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle A-13-29-18-D3P-000000-00041.0 Évaluation des aménagements 229 867 €
Évaluation du terrain 85 250 € Évaluation totale 315 117 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
A-13-29-18-D3P-000000-00041.0
Évaluation du terrain
85 250 €
Évaluation des aménagements
229 867 €
Évaluation totale
315 117 €
(813) 967-6077

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37339813

  • Date de mise sur le marché: 19/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL 33602

Ce Ybor Local commercial situé à 1502 N Nebraska Ave, Tampa, FL 33602 est actuellement disponible. Contactez Boutique National LLC pour plus d’informations.

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(813) 967-6077 x

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(813) 967-6077

Tommy Szarvas
(813) 495-3143

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