1502 E Fulton St
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1502 E Fulton St Immeuble residentiel 28 lots 1 510 197 € (53 936 €/Lot) Taux de capitalisation 7,97 % Garden City, KS 67846
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
28-Unit Efficiency Apartment Complex. Turnkey investment with upside potential. 7.97% Cap Rate. Located in the steadily growing community of Garden City, this fully operational 28-unit multifamily property offers strong rental demand and stable income. Originally built in 1986 and renovated in 2019, the complex includes: 25 studio units, 1 large studio, 1 one-bedroom unit, 1 three-bedroom unit. Each unit is equipped with a gas range and refrigerator, with most featuring a dishwasher. Tenants enjoy the comfort of PTAC heating/cooling systems, and the property is secured with surveillance cameras and a fire sprinkler system throughout. Low vacancy rate in a high-demand rental market. Owner-paid utilities. Onsite laundry and mail delivery. Whether you're expanding your portfolio or diving into multifamily real estate, this cash-flowing property is ready to go!
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
199 346 €
|
79,51 €
|
| Autres revenus |
2 292 €
|
0,91 €
|
| Perte due à la vacance |
1 812 €
|
0,72 €
|
| Revenu brut effectif |
199 826 €
|
79,70 €
|
| Taxes |
15 272 €
|
6,09 €
|
| Frais d’exploitation |
64 201 €
|
25,61 €
|
| Total des frais |
79 473 €
|
31,70 €
|
| Résultat net d’exploitation |
120 353 €
|
48,01 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 199 346 € |
| Annuel par m² | 79,51 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 2 292 € |
| Annuel par m² | 0,91 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 1 812 € |
| Annuel par m² | 0,72 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 199 826 € |
| Annuel par m² | 79,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 272 € |
| Annuel par m² | 6,09 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 64 201 € |
| Annuel par m² | 25,61 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 79 473 € |
| Annuel par m² | 31,70 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 120 353 € |
| Annuel par m² | 48,01 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 510 197 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 53 936 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,25 ha |
| Taux de capitalisation | 7,97 % | Surface de l’immeuble | 2 507 m² |
| Nb de lots | 28 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1986 |
| Zonage | C2 | ||
| Prix | 1 510 197 € |
| Prix par lot | 53 936 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,97 % |
| Nb de lots | 28 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 507 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Zonage | C2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 26 | 604,08 € | - |
| 1+1 | 1 | 690,38 € | - |
| 3+1 | 1 | 949,27 € | - |
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