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8-Plex 1502 Diamond Ave Immeuble residentiel 8 lots 515 092 € (64 387 €/Lot) Penitas, TX 78576
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Informations principales sur l'investissement
- Appartement de 8 appartements situé dans le quartier florissant de Penitas, au Texas, avec un historique locatif éprouvé et une génération de revenus régulière. Un investissement solide.
- Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des centres commerciaux et des restaurants.
- Brick construction with modern amenities including central air and energy-efficient windows.
- Ce complexe de 8 appartements offre à la fois un emplacement de choix et un rapport qualité-prix exceptionnel.
- Located just north of U.S. 83 (I-2) with excellent regional connectivity.
Résumé analytique
Appartement de 8 appartements situé dans le quartier florissant de Penitas, au Texas, avec un historique locatif éprouvé et une génération de revenus régulière. Cette propriété comprend sept unités spacieuses de 2 chambres et une unité de 3 chambres, qui sont toutes actuellement occupées (louées), garantissant un flux de trésorerie immédiat. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des centres commerciaux et des restaurants, ce complexe de 8 appartements offre à la fois un emplacement de choix et un rapport qualité-prix exceptionnel. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à réaliser un investissement solide, cette propriété est le choix idéal. Profitez de cette opportunité fantastique avant qu'elle ne soit perdue.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 515 092 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 64 387 € | Surface du lot | 0,4 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 944 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2003 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM | ||
| Prix | 515 092 € |
| Prix par lot | 64 387 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 944 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Fenêtres à double vitrage
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 945,91 € | 186 |
| 2+2 | 7 | 709,43 € | 93 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | A4930-02-000-009A-00 | Évaluation totale | 676 775 € |
| Évaluation du terrain | 75 284 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 601 491 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
A4930-02-000-009A-00
Évaluation du terrain
75 284 €
Évaluation des aménagements
601 491 €
Évaluation totale
676 775 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
Real Estate Professionals
8-Plex | 1502 Diamond Ave
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