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15018 Greyhound Ct Bureau | 502 m² | À louer | Carmel, IN 46032
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Informations principales
- Freestanding commercial building on 1.00 acre
- Located near Target, Walmart, Lowe’s & Menards
- 20 existing parking spaces with room to expand
- Former animal hospital / veterinary buildout
- Dedicated monument signage
- Affluent Carmel area with $154K+ average HH income within 5 miles
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 502 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Entire freestanding building available for lease in the Carmel-Westfield corridor. Public records show approximately 5,403 SF on a full 1.00-acre lot. The building was previously used as an animal hospital and still has a veterinary-style interior buildout. The space is best suited for a tenant looking to renovate or customize the building for their use, including veterinary, medical, dental, daycare, med spa, professional office, or similar service-based use. Property includes 20 existing surface parking spaces, dedicated monument signage, and room to expand parking on-site if needed. Located near Target, Walmart Supercenter, Lowe’s, Menards, Kohl’s, ALDI, Best Buy, and Clay Terrace. Broker Disclosure: Listing broker is related to seller. Offered vacant and as-is under a NNN lease structure. Also available for lease. Ownership may consider a competitive below-market lease rate for a qualified tenant, depending on lease term, tenant improvements, credit strength, and overall deal structure. Tenant to independently verify square footage, zoning, permitted uses, parking requirements, and property condition during due diligence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Full building available
- Former veterinary buildout
- Private monument sign
- Dedicated on-site parking
- NNN lease structure
- Prime Carmel-Westfield corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À propos du bien
15018 Greyhound Court is a freestanding commercial building in the Carmel-Westfield corridor, available for sale or lease. Public records show approximately 5,403 SF on a full 1.00-acre lot. The property was previously used as an animal hospital and still has a veterinary-style interior buildout. The building is well-suited for another veterinary user, medical office, dental office, daycare, med spa, professional office, or similar service-based business. The site includes 20 existing surface parking spaces, dedicated monument signage, and room to expand parking on-site if needed. The property is located near Target, Walmart Supercenter, Lowe’s, Menards, Kohl’s, ALDI, Best Buy, and Clay Terrace. The property is offered vacant and as-is, giving a buyer or tenant the ability to renovate the building for their specific use. Competitive lease terms may be negotiated for a qualified tenant depending on lease term, tenant improvements, credit strength, and overall deal structure. Square footage is an estimate derived from public records. Buyer and/or tenant to independently verify all measurements, zoning, permitted uses, parking requirements, and property condition during due diligence. Broker Disclosure: Listing broker is related to seller. Broker Disclosure: Listing broker is related to seller.
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