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West Oaks Shops 15015 Westheimer Rd Espace disponible | 92–277 m² | Houston, TX 77082
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs coupes de trottoir
- Conduite intense due à la circulation
- Intersection très fréquentée
- Locataires de longue durée
- Conduite intense due à la circulation
- Partage son parking avec le centre commercial West Oaks
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D1 | 92 m² | Négociable | 180,16 € /m²/an 15,01 € /m²/mois 16 487 € /an 1 374 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K&L | 186 m² | Négociable | 140,68 € /m²/an 11,72 € /m²/mois 26 139 € /an 2 178 € /mois | Triple net (NNN) |
15015 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau D1
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
15015 Westheimer Rd - 1er étage – Bureau K&L
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 16 952
- International
- Body Arts Piercing Studio
- Massage
- 1
- -
- Cafe Abuja
- Restaurant
- 1
- -
- Gigi's Salon Braiding
- Services
- -
- -
- Texas Regenerative & Integrative Center
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Venecu MultiServices
- Services
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 16 952 | International |
| Body Arts Piercing Studio | Massage | 1 | - |
| Cafe Abuja | Restaurant | 1 | - |
| Gigi's Salon Braiding | Services | - | - |
| Texas Regenerative & Integrative Center | Santé et assistance sociale | - | - |
| Venecu MultiServices | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 277 m² | Façade | 137,16 m le Westheimer Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 297 m² |
| Stationnement | 128 places | Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 277 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 128 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 137,16 m le Westheimer Road |
| Surface commerciale utile | 2 297 m² |
| Surface totale du terrain | 0,88 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
West Oak Shops, situé au 15015 Westheimer Rd, est idéalement situé à l'angle de WESTHEIMER RD et WESTHEIMER PKWY, entre les intersections de l'autoroute 6 et de l'avenue Richmond, ce qui lui confère une visibilité et une accessibilité de premier ordre ! L'établissement est entouré par les communautés animées de Mission Bend et le pittoresque parc George Bush. Les boutiques West Oaks offrent un emplacement attrayant pour les entreprises qui souhaitent profiter de cette zone très fréquentée ! Le bâtiment compte un mélange diversifié de locataires satisfaits de longue date, ce qui témoigne de notre gestion immobilière interne exceptionnelle. Ce centre commercial bien entretenu constitue une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement dynamique et favorable ! La disponibilité a récemment été ouverte à cet endroit et cela ne durera pas longtemps. Si vous êtes intéressé par la location à cet endroit, APPELEZ-NOUS DÈS MAINTENANT !
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Panneau monumental
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West Oaks Shops | 15015 Westheimer Rd
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