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15012 Roosevelt Ave Local commercial 1 442 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Flushing, NY 11354 6 705 816 € (4 649,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,07 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PRÈS DE NORTHERN BLVD & LIRRR
- DISPOSENT D'UN ASCENSEUR ET DE PARKINGS
- 9 ANS DE NOUVELLE CONSTRUCTION
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Près de Northern Blvd et LIRR, immeuble neuf de 9 ans avec ascenseur et 19 places de parking au sous-sol, l'immeuble bénéficie d'un abattement fiscal, revenus Triple N, le locataire actuel est une entreprise de soins pour personnes âgées sur 8 ans, option de location restante sur 2 ans et 5 ans, taille du bâtiment 15 526 pieds carrés sur 6302 pieds carrés taille du terrain, zonage C1-2/R5,
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 442 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2015
Prix
6 705 816 €
Prix par m²
4 649,03 €
Taux de capitalisation
5,07 %
RNE
339 789 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,46
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C1-2/R5
Façade
12 m sur Roosevelt Ave
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05034-0023 | Évaluation des aménagements | 1 294 094 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 191 116 € (2025) | Évaluation totale | 1 485 209 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05034-0023
Évaluation du terrain
191 116 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 294 094 € (2025)
Évaluation totale
1 485 209 € (2025)
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Présenté par
MY HS REALTY INC
15012 Roosevelt Ave
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