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±16,750-SF Freestanding Former Car Dealership 1501 Vernon Odom Blvd Local commercial 1 556 m² À vendre Akron, OH 44320 3 148 533 € (2 023,32 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Spacious open layout spanning approximately 16,750 square feet, including storage and photo booth buildings.
- Highly accessible location adjacent to Interstate 77, allowing for easy access from all over Northeast Ohio.
- Industrial Outdoor Storage Available (IOS)
- Turnkey opportunity that includes seven floor-mounted lift units, office furniture, and a paint booth for a seamless transition into the property.
- Situated on a 4.65-acre lot that provides ample surface parking spots that can accommodate hundreds of vehicles.
- Former Automotive Dealership
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Take advantage of this prime opportunity; the price has been recently reduced to the point where it is now more than $500,000 lower than the most recent MAI appraisal. Don’t miss this chance to acquire a turnkey automotive dealership opportunity. Alternative potential uses include equipment sales, machine shops, and various other businesses.
Located at 1501 Vernon Odom Boulevard in Akron, Ohio, this exceptional turnkey automotive dealership opportunity offers a fully equipped facility ideal for auto sales, service, or alternative commercial uses such as equipment sales or machine shops. Formerly Prestige Auto Credit, the property spans approximately 16,750 square feet on a 4.65-acre lot, zoned UPD-4 (Planned Development District). The turnkey site includes a spacious showroom with double doors for vehicle display, a lounge-style seating area, and multiple furnished offices, allowing for a seamless transition into the building. The rear service bay features a frame rack, seven floor-mounted lift units, a drive-in paint booth, and bright, energy-efficient LED lighting throughout. Additional structures include storage and photo booth buildings, along with mezzanine storage.
Strategically positioned adjacent to Interstate 77, the property offers direct freeway access and is exposed to over 77,000 vehicles per day, maximizing visibility and brand recognition. The proximity to the highway creates a logistical advantage for convenient shipping and receiving. The fully paved lot accommodates approximately 250 surface parking spaces and includes a secure fenced area for ample industrial outdoor storage (IOS). Located just 5 miles from Downtown Akron, this site benefits from a high-traffic, signalized intersection on Vernon Odom Boulevard, ensuring seamless ingress and egress.
The surrounding area is densely populated, with over 450,000 residents and an average household income of $75,000. In 2024, consumer spending in the area reached $5.4 billion, with $1.335 billion allocated to transportation and maintenance, making this location ideal for automotive-related businesses, equipment sales and rental, vehicle repair, and mobile home sales. With its prime location, extensive amenities, and flexible zoning, this property presents a rare opportunity for investors or business owners seeking a turnkey high-performing retail or service site in Northeast Ohio.
Located at 1501 Vernon Odom Boulevard in Akron, Ohio, this exceptional turnkey automotive dealership opportunity offers a fully equipped facility ideal for auto sales, service, or alternative commercial uses such as equipment sales or machine shops. Formerly Prestige Auto Credit, the property spans approximately 16,750 square feet on a 4.65-acre lot, zoned UPD-4 (Planned Development District). The turnkey site includes a spacious showroom with double doors for vehicle display, a lounge-style seating area, and multiple furnished offices, allowing for a seamless transition into the building. The rear service bay features a frame rack, seven floor-mounted lift units, a drive-in paint booth, and bright, energy-efficient LED lighting throughout. Additional structures include storage and photo booth buildings, along with mezzanine storage.
Strategically positioned adjacent to Interstate 77, the property offers direct freeway access and is exposed to over 77,000 vehicles per day, maximizing visibility and brand recognition. The proximity to the highway creates a logistical advantage for convenient shipping and receiving. The fully paved lot accommodates approximately 250 surface parking spaces and includes a secure fenced area for ample industrial outdoor storage (IOS). Located just 5 miles from Downtown Akron, this site benefits from a high-traffic, signalized intersection on Vernon Odom Boulevard, ensuring seamless ingress and egress.
The surrounding area is densely populated, with over 450,000 residents and an average household income of $75,000. In 2024, consumer spending in the area reached $5.4 billion, with $1.335 billion allocated to transportation and maintenance, making this location ideal for automotive-related businesses, equipment sales and rental, vehicle repair, and mobile home sales. With its prime location, extensive amenities, and flexible zoning, this property presents a rare opportunity for investors or business owners seeking a turnkey high-performing retail or service site in Northeast Ohio.
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
1 556 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
3 148 533 €
Prix par m²
2 023,32 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,88 ha
Zonage
UPD-4 - UPD-4 (Planned Development District)
Stationnement
250 places (160,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur Vernon Odom Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
À PROPOS DU QUARTIER BARBERTON
Barberton is one of Akron’s largest suburbs and is home to more than 25,000 residents. Healthcare, education, and manufacturing represent some of the area’s major industries. Top employers in the region include Summa Health System, Akron General Health System, Goodyear, and Kent State University. Located 40 miles south of Cleveland, Barberton is accessible via major roadways such as Interstates 76 and 78 and State Route 8. The area is also home to the Akron-Canton Airport and the Akron Fulton International Airport.
Barberton is an attractive location for families and is home to some of Akron’s top-rated public schools and offers a wealth of parks and outdoor recreation. The area is an easy drive to downtown Akron and attractions such as Akron Zoo, Lock 3 Park, various museums, and the Cuyahoga Valley National Park.
Consumer spending within a 15-minute drive of the area totals $2.7 billion, and with mid-level rents, Barberton is an attractive location for retail tenants and investors alike. Commercial activity is concentrated along Main Street Barberton, a historic downtown district offering an eclectic variety of local retailers. The area is also home to regional and national retailers such as Marc’s grocery store and Save A Lot.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
4 982
67 897
183 179
330 732
2029 Population
4 969
67 612
182 126
331 505
Croissance démographique prévue 2024–2029
-0,3 %
-0,4 %
-0,6 %
0,2 %
Âge médian
40,7
39,3
38,5
40,2
Diplôme universitaire et supérieur
6 %
17 %
22 %
18 %
Employés de jour
2 406
51 825
127 740
192 301
Total des entreprises
305
4 916
12 202
20 696
Revenu moy. du foyer
40 126 $
52 327 $
61 098 $
80 968 $
Revenu médian du foyer
30 983 $
38 447 $
43 660 $
58 271 $
Total des dépenses des consommateurs
40,8 M $
648,1 M $
1,9 Md $
3,8 Md $
2024 foyers
2 343
30 218
78 629
142 824
Valeur moyenne du logement
85 403 $
122 019 $
155 709 $
219 347 $
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Primo's Deli | Traiteur | €€ | 9 min. à pied |
| Church's Chicken | - | - | 10 min. à pied |
| Burger King | - | - | 11 min. à pied |
| Rally's | - | - | 11 min. à pied |
| Domino's | - | - | 13 min. à pied |
| Ann's Place Diner | Diner | €€€ | 12 min. à pied |
| New Ming Restaurant | Asiatique | €€ | 12 min. à pied |
| Mr. Hero | - | - | 14 min. à pied |
| Subway | - | - | 15 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Check$mart | Société de financement | 6 min. à pied |
| Great Expressions Dental Centers | Médecin/Dentiste | 13 min. à pied |
| Cricket | Télécoms sans fil | 14 min. à pied |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 15 min. à pied |
| Circle K, Inc. | Supermarché de quartier | 16 min. à pied |
| Huntington Bank | Banque | 15 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 15 min. à pied |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 15 min. à pied |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 15 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 15 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
71 chambres
8 min en voiture
|
| Rodeway Inn |
307 chambres
7 min en voiture
|
| Courtyard |
146 chambres
9 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
180 chambres
11 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
139 chambres
11 min en voiture
|
| Econo Lodge |
54 chambres
12 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
88 chambres
11 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
98 chambres
13 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
63 chambres
13 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 67-62794 | Évaluation des aménagements | 121 152 € |
| Évaluation du terrain | 97 071 € | Évaluation totale | 218 223 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
67-62794
Évaluation du terrain
97 071 €
Évaluation des aménagements
121 152 €
Évaluation totale
218 223 €
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Steve Lazarides, First Vice President
Steve Lazarides est vice-président des services de conseil et de transaction industriels et logistiques de CBRE. Avec plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, il a représenté des clients de tous horizons, notamment des propriétaires et des locataires dans le cadre de transactions de location ainsi que des acheteurs et des vendeurs de propriétés commerciales. Désormais spécialisé dans les missions de bureaux et de propriété industrielle, Steve est responsable de la mise en vente de plus d'un million de pieds carrés d'espace et d'un portefeuille passionnant de transactions en cours sur les deux canaux.
Avant de rejoindre CBRE, Steve était associé à Tom Jackson Commercial Realty à Canton, où il était régulièrement classé « Meilleur producteur ». Spécialisé dans la location et la vente de bureaux, ainsi que dans la cession de propriétés multifamiliales, il a joué un rôle déterminant dans la location de dizaines de milliers de pieds carrés d'espaces commerciaux ainsi que dans la vente de près de 1 000 unités d'appartements.
Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Steve a occupé pendant plusieurs années le poste de directeur des ventes à l'exportation pour un fabricant d'outils de coupe basé dans l'Ohio. Ses responsabilités l'ont obligé à passer pas mal de temps à l'étranger.
Avant de rejoindre CBRE, Steve était associé à Tom Jackson Commercial Realty à Canton, où il était régulièrement classé « Meilleur producteur ». Spécialisé dans la location et la vente de bureaux, ainsi que dans la cession de propriétés multifamiliales, il a joué un rôle déterminant dans la location de dizaines de milliers de pieds carrés d'espaces commerciaux ainsi que dans la vente de près de 1 000 unités d'appartements.
Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Steve a occupé pendant plusieurs années le poste de directeur des ventes à l'exportation pour un fabricant d'outils de coupe basé dans l'Ohio. Ses responsabilités l'ont obligé à passer pas mal de temps à l'étranger.
Dean Bacopoulos, Vice President
Dean Bacopoulos est associé principal des services de conseil et de transaction industriels et logistiques de CBRE. Son objectif principal est de travailler en tant que conseiller aux locataires dans le cadre du processus de sélection du site et de négociation du bail. En outre, il a également des responsabilités telles que l'acquisition et la cession d'importantes installations industrielles/de bureaux et des missions de représentation des locataires.
Dean représente avec succès des clients mondiaux depuis plus de 19 ans grâce à une vaste expérience dans un large éventail de transactions, notamment la vente et la location de propriétés industrielles, de bureaux et multifamiliales, les cessions-baux, les prolongations de baux et les négociations. Dean offre à ses clients une expérience significative dans le domaine de l'immobilier commercial et la valeur ajoutée de plus de 25 ans de sens des affaires.
Dean a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial chez Tom Jackson Commercial Realty en 2001, où il a représenté plusieurs comptes locataires importants pour l'entreprise et en tant que responsable du portefeuille de représentation des propriétaires de l'entreprise.
Dean représente avec succès des clients mondiaux depuis plus de 19 ans grâce à une vaste expérience dans un large éventail de transactions, notamment la vente et la location de propriétés industrielles, de bureaux et multifamiliales, les cessions-baux, les prolongations de baux et les négociations. Dean offre à ses clients une expérience significative dans le domaine de l'immobilier commercial et la valeur ajoutée de plus de 25 ans de sens des affaires.
Dean a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial chez Tom Jackson Commercial Realty en 2001, où il a représenté plusieurs comptes locataires importants pour l'entreprise et en tant que responsable du portefeuille de représentation des propriétaires de l'entreprise.
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