NW Medford Light Industrial Park | 1501 Sage Rd
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NW Medford Light Industrial Park 1501 Sage Rd Industriel/Logistique 1 394 m² 100 % Loué À vendre Medford, OR 97501 1 959 413 € (1 406,06 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriété récemment rénovée avec des caractéristiques améliorées
- Salle de banquet
- L'établissement dispose d'une grande cuisine
- Propriété entièrement louée avec flux de trésorerie avec un minimum de responsabilités du propriétaire
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avis aux investisseurs ! Voici une opportunité de trésorerie fantastique. Il s'agit de 3 bâtiments d'une superficie locative brute de 15 000 pieds carrés sur un terrain de 9,6 acres zoné IG (General Industrial). Les LOYERS bruts sont de 25 500$ par mois avec un ratio de dépenses de 12,45 %. Le 1501 A/B/C est actuellement loué en tant que restaurant récemment rénové, les 1503 et 1505 A/B/C/D sont loués pour la fabrication et le stockage d'extraits de chanvre sous licence. Les mises à jour récentes concernent de nouveaux systèmes CVC, un restaurant rénové et un système d'extinction d'incendie dans le bâtiment 1503. *Les entreprises ne sont PAS à vendre, l'immobilier seulement*
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10803371 | Évaluation totale | 1 097 539 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 237 963 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 859 576 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10803371
Évaluation du terrain
237 963 € (2024)
Évaluation des aménagements
859 576 € (2024)
Évaluation totale
1 097 539 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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