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Parachute Plasma 1501 S Muskogee Ave Local commercial 643 m² À vendre Tahlequah, OK 74464 3 953 914 € (6 152,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

1501 S Muskogee Ave, Tahlequah, OK 74464

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Croissance du crédit Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute.
  • Augmentations de loyer intéressantes | Le bail comportera des augmentations de loyer de 2 % à compter de la septième année.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 1501 S. Muskogee Ave, Tahlequah, OK 74464. Le site comprend environ 6 917 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,87 acre. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 348 342$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la septième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
643 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 953 914 €
Prix par m²
6 152,90 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
296 544 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Panneau monumental
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
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Rent-A-Center
Buddy's Home Furnishings
Mazzio's
Rib Crib
Reasor's
Chili's Grill & Bar
HOTWORX

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 3080-00-020-004-0-000-00 Évaluation des aménagements 18 238 €
Évaluation du terrain 8 085 € Évaluation totale 26 323 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
3080-00-020-004-0-000-00
Évaluation du terrain
8 085 €
Évaluation des aménagements
18 238 €
Évaluation totale
26 323 €
(332) 345-4222

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CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Joseph Kelly
    Joseph Kelly

  • ID de l’annonce: 31303213

  • Date de mise sur le marché: 22/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1501 S Muskogee Ave, Tahlequah, OK 74464

Ce Local commercial situé à 1501 S Muskogee Ave, Tahlequah, OK 74464 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Parachute Plasma - 1501 South Muskogee Ave, Tahlequah, OH Main Photo
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Parachute Plasma | 1501 S Muskogee Ave
(332) 345-4222 x

Parachute Plasma | 1501 S Muskogee Ave

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Joseph Kelly
(602) 478-4708

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