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1501 Prytania St Bureaux/Local commercial | 99–216 m² | À louer | New Orleans, LA 70130
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1501 | 116 m² | Négociable | 271,63 € /m²/an 22,64 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Interior | 99 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 23 439 € /an 1 953 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1501
Prime corner retail/cafe/office space available at 1501 Prytania Street. The ±1,250 SF space will be delivered in white box condition and features corner access, open floor plan, 1/2 bathroom, access to front courtyard and rear courtyard. The space can be combined with an adjoining space for additional square footage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
1er étage, bureau Interior
Interior office/retail space in the center. This entirely open space is accessed through a private courtyard and is ideal for office, retail, or F&B use and features exceptionally high ceilings. The space is currently under construction and will be delivered in white-box condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 216 m² | Surface commerciale utile | 706 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 216 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 706 m² |
| Année de construction | 1850 |
À propos du bien
Welcome to The Bazaar — a kaleidoscope of creativity tucked in the heart of New Orleans’ Lower Garden District at 1501 Prytania Street. This is more than just a building — it’s a purpose-built space designed to support artists, entrepreneurs, and small businesses. Spread across nearly 8,000 square feet, The Bazaar houses 13 uniquely styled suites leased by an electric mix of artists, offices, makers, and apartments. Right now, there’s around 3,000 square feet ready to be claimed — including the iconic corner suite with prime foot traffic, generous outdoor space, and stellar visibility where Melpomene meets Prytania. Suites range from 600 to 1,200 square feet and can be combined to fit your wildest vision. Whether you’re slinging espresso, sculpting masterpieces, or plotting the next big idea, this is your launchpad. The Bazaar isn’t just a space — it’s a statement: Your vibe belongs here.
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1501 Prytania St
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