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1501 N Trade Days Blvd Local commercial 269 m² 100 % Loué À vendre Canton, TX 75103 553 209 € (2 053,34 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: High-visibility site located just south of I-20, providing convenient access and excellent exposure for signage and branding.
- Building Size: Approximately 2,928 square feet of functional space.
- Utility Access: Full city water and sewer connections in place.
- Versatile Use: Zoned for retail or office—suitable for professional services, boutique retail, or mixed-use concepts.
- Land Size: Large 0.800-acre lot with ample parking or redevelopment potential.
- Growth Market: Located in Canton, home of the famous First Monday Trade Days, drawing significant monthly foot traffic.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned just south of Interstate 20 in the heart of Canton, Texas, 1501 N Trade Days offers a prime opportunity for retail or office use with outstanding visibility and accessibility. Situated on approximately 0.8 acres, this 2,928 SF building is ideal for investors, business owners, or developers seeking a highly trafficked location within a growing East Texas market. With full access to city water and sewer, the property is move-in ready or ripe for redevelopment. This property is also located near the famous First Monday Trade Days, drawing consistent local and tourist activity to the area. Whether you're looking to launch your business or expand your portfolio, this property checks all the right boxes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
269 m²
Année de construction
1980
Prix
553 209 €
Prix par m²
2 053,34 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
F1
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000052739 | Évaluation des aménagements | 216 849 € |
| Évaluation du terrain | 174 984 € | Évaluation totale | 391 833 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000052739
Évaluation du terrain
174 984 €
Évaluation des aménagements
216 849 €
Évaluation totale
391 833 €
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Présenté par
1501 N Trade Days Blvd
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