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1501 N College Ave Local commercial 230 m² À vendre Fayetteville, AR 72703 1 138 189 € (4 940,07 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located on a hard corner with traffic light
  • High traffic count of 28,000 VPD
  • Minutes from the University of Arkansas
  • 200 ft of Frontage on HWY 71 (N College Ave)
  • Adjacent to Evelyn Hills Shopping Center
  • 2 overhead doors

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime C-Store/Fuel location with 200 ft of frontage on N College Ave. This site is adjacent to the Evelyn Hills Shopping Center, one of Fayetteville’s premier retail centers, UAMS Northwest Regional Campus, and the VA Medical Center. High visibility and strong daily traffic counts make this a strategic location for a Fuel Station/C-Store. The surrounding medical and retail facilities contribute to substantial foot traffic and consistent vehicular flow, offering excellent potential for business success.

PIÈCES JOINTES

1501 N College Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
230 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 138 189 €
Prix par m²
4 940,07 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
18 places (78,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur North College Avenue

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 230 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

Prime C-Store/Fuel location with 200 ft of frontage on N College Ave. This site is adjacent to the Evelyn Hills Shopping Center, one of Fayetteville’s premier retail centers, UAMS Northwest Regional Campus, and the VA Medical Center. High visibility and strong daily traffic counts make this a strategic location for a Fuel Station/C-Store. The surrounding medical and retail facilities contribute to substantial foot traffic and consistent vehicular flow, offering excellent potential for business success.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 230 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
230 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 230 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Prime C-Store/Fuel location with 200 ft of frontage on N College Ave. This site is adjacent to the Evelyn Hills Shopping Center, one of Fayetteville’s premier retail centers, UAMS Northwest Regional Campus, and the VA Medical Center. High visibility and strong daily traffic counts make this a strategic location for a Fuel Station/C-Store. The surrounding medical and retail facilities contribute to substantial foot traffic and consistent vehicular flow, offering excellent potential for business success.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Crossfit
Tacos 4 Life
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
765-14130-000
Évaluation du terrain
55 921 €
Évaluation des aménagements
67 123 €
Évaluation totale
123 044 €
  • ID de l’annonce: 36871002

  • Date de mise sur le marché: 22/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1501 N College Ave, Fayetteville, AR 72703

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