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1501 N Cicero Ave, Chicago, IL 60651-1619 1501 N Cicero Ave Local commercial 1 510 m² 100 % Loué À vendre Chicago, IL 60651 461 422 € (305,64 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 130 pieds de façade sur la très animée avenue Cicero
- Le zonage M1-1 fournit un zonage protecteur pour la vente en gros, l'entreposage, la distribution et la fabrication
- VPD North Avenue 26 900 | VPD Cicero Avenue 32 000
- Trafic intense le long de l'avenue Cicero, près de North Avenue
- Emplacement pratique à proximité des principaux corridors, des itinéraires pour camions de classe I, II et III et du public
- Quartier émergent de Humboldt Park
Résumé analytique
RÉSUMÉ
Le groupe JonBerg de Baird & Warner Real Estate, INC, en tant que courtier unique et exclusif, a été retenu pour présenter la vente de cette opportunité d'utilisateur/investisseur située au 1501-1511 North Cicero Avenue, Chicago, IL 60651. La propriété est idéalement située du côté est de Cicero Avenue, à seulement un pâté de maisons au sud de North Avenue, dans le quartier de Humboldt Park à Chicago. Elle comprend un bâtiment indépendant d'un étage, ± 3 936 pieds carrés GLA et ± 16 250 pieds carrés (130 x 125) terrain clôturé. La propriété est actuellement louée en tant que concessionnaire automobile/atelier de carrosserie automobile - entreprise non à vendre, locataire existant dont le bail prend fin en 12/2022. La propriété en question est zonée M1-1, située à proximité de plusieurs grandes surfaces et détaillants nationaux, dans un environnement urbain mixte commercial/commercial et résidentiel. Parfait pour le développement !
Le groupe JonBerg de Baird & Warner Real Estate, INC, en tant que courtier unique et exclusif, a été retenu pour présenter la vente de cette opportunité d'utilisateur/investisseur située au 1501-1511 North Cicero Avenue, Chicago, IL 60651. La propriété est idéalement située du côté est de Cicero Avenue, à seulement un pâté de maisons au sud de North Avenue, dans le quartier de Humboldt Park à Chicago. Elle comprend un bâtiment indépendant d'un étage, ± 3 936 pieds carrés GLA et ± 16 250 pieds carrés (130 x 125) terrain clôturé. La propriété est actuellement louée en tant que concessionnaire automobile/atelier de carrosserie automobile - entreprise non à vendre, locataire existant dont le bail prend fin en 12/2022. La propriété en question est zonée M1-1, située à proximité de plusieurs grandes surfaces et détaillants nationaux, dans un environnement urbain mixte commercial/commercial et résidentiel. Parfait pour le développement !
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 510 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
461 422 €
Prix par m²
305,64 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
M1-1 - M1-1 « M », Industrie manufacturière - Fabrication limitée et district du parc d'affaires. L'objectif principal du M1, Limited Manufacturing/Business Park district i
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 81 922 € | |
| Évaluation du terrain | 44 860 € | Évaluation totale | 126 782 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
44 860 €
Évaluation des aménagements
81 922 €
Évaluation totale
126 782 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
1501 N Cicero Ave, Chicago, IL 60651-1619 | 1501 N Cicero Ave
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