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Innes Crossing Shopping Centre 1501 Innes Rd Espace disponible | 684 m² | Local commercial | Ottawa, ON K1B 3K5
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Informations principales
- Centre commercial ancré par Home Depot et d'autres marques nationales
- Possibilité de signalisation le long d'une route très fréquentée
- Transport en commun à proximité
- Destination pour l'amélioration de l'habitat, le bricolage, la décoration d'intérieur et l'ameublement
- Vaste parking
- Accès immédiat à l'autoroute 417
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 102 | 684 m² | 5,64 mètres - 6,10 mètres | Négociable | 170,45 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 116 551 € /an 9 713 € /mois | Triple net (NNN) |
1491 Innes rd - 1er étage – Bureau 102
This attractive inline retail unit presents exceptional flexibility for medical, service-oriented retail, showroom, or instructional uses. Delivered in raw condition, the space can accommodate plumbing and ventilation to support fully customized build-outs, making it ideally suited for destination users seeking strong brand exposure and adjacency to national retailers. The unit features dedicated on-site parking, high ceilings, and excellent visibility, with prominent building and pylon signage opportunities offering outstanding exposure along Innes Road and Cyrville Road. A rear double man door provides efficient loading and practical operational access. The plaza is a destination for home improvement, DIY, interior decorating, and furniture. On-site tenants include Home Depot, Cosmorama Home Renovation Supplies, Homesense, and Marks Work Warehouse. Nearby is the Brick, Rona, Costco, and a range of restaurants and recreational businesses. Close to the St. Laurent Shopping Centre and the Ottawa Trainyards Centre. Pylon signage facing busy Innes Road with over 48,375 vehicles passing daily and over 9,713 sf travelling on Cyrville Road. Population of approx. 36,884 within a 3 km radius.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 5,64 mètres - 6,10 mètres
- Signalisation sur Innes Road
- Propriété ancrée par des détaillants nationaux
- Accès immédiat à l'autoroute 417
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 684 m² | Surface commerciale utile | 20 688 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,26 ha |
| Stationnement | 412 places | Année de construction | 2002 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 684 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 412 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 20 688 m² |
| Surface totale du terrain | 8,26 ha |
| Année de construction | 2002 |
À propos du bien
Centre commercial ancré par Home Depot et d'autres marques nationales. Une destination pour la rénovation, le bricolage, la décoration d'intérieur et le mobilier. Placement de la signalisation sur le chemin Busy Innes et le chemin Cyrville. Grand parking pour les clients. Accès immédiat à l'autoroute 417.
Principaux commerces à proximité
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Innes Crossing Shopping Centre | 1501 Innes Rd
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