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1501 Esplanade Ave Local commercial 731 m² 100 % Loué À vendre Klamath Falls, OR 97601 431 435 € (589,85 €/m²) Taux de capitalisation 9,70 %
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Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
517 722 €
|
707,83 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
517 722 €
|
707,83 €
|
| Taxes |
2 756 €
|
3,77 €
|
| Frais d’exploitation |
3 451 €
|
4,72 €
|
| Total des frais |
6 207 €
|
8,49 €
|
| Résultat net d’exploitation |
511 515 €
|
699,34 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 517 722 € |
| Annuel par m² | 707,83 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 517 722 € |
| Annuel par m² | 707,83 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 756 € |
| Annuel par m² | 3,77 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 451 € |
| Annuel par m² | 4,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 207 € |
| Annuel par m² | 8,49 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 511 515 € |
| Annuel par m² | 699,34 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
731 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
431 435 €
Prix par m²
589,85 €
Taux de capitalisation
9,70 %
RNE
41 849 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
GC - general commercial
1 1
Fairly walkable
40/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R373063 | Évaluation totale | 51 462 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 2 756 € (3,77 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R373063
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
51 462 € (2025)
Impôts annuels
2 756 € (3,77 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
1501 Esplanade Ave
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