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1501 E Southcross Blvd Immeuble residentiel 28 lots À vendre San Antonio, TX 78223

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À 7 minutes du centre-ville de San Antonio
  • Le complexe comprend un parc pour chiens
  • Les entreprises à proximité incluent : plusieurs restaurants, HEB, le parcours de golf Riverside et le parc du comté de Mission
  • À 17 minutes du Texas A&M San Antonio
  • Les chambres comprennent un branchement pour laveuse et sécheuse

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Découvrez cette option d'investissement intéressante nichée dans la région en plein essor de San Antonio, une perspective idéale pour ceux qui cherchent à renforcer leur portefeuille grâce à un ajout nécessitant peu d'entretien. Ce tout nouveau développement multifamilial est un incontournable, comprenant 28 unités d'une superficie de 745 pieds carrés. Aménagements avec deux chambres bien proportionnées et une salle de bain. Découvrez la vie contemporaine avec des espaces de vie décloisonnés et lumineux, parfaitement adaptés aux modes de vie modernes. Choisissez parmi deux plans d'étage distincts offrant des cuisines bien équipées avec de nombreux rangements et des appareils électroménagers de qualité supérieure. La commodité est encore améliorée par un parking central au sein du développement. De plus, profitez des avantages d'un emplacement central, offrant un accès facile à toutes les commodités essentielles pour les locataires potentiels. Les restaurants, les écoles et les magasins se trouvent tous à proximité, ce qui ajoute à l'attrait de cette opportunité d'investissement facile à entretenir dans le quartier en plein essor de San Antonio. Saisissez l'occasion d'enrichir votre portefeuille avec une propriété alliant praticité, style et emplacement de choix !

PIÈCES JOINTES

1 (1)

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 330 856 € 177,76 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 4 773 € 2,56 €
Revenu brut effectif 326 083 € 175,20 €
Taxes 58 279 € 31,31 €
Frais d’exploitation 53 287 € 28,63 €
Total des frais 111 565 € 59,94 €
Résultat net d’exploitation 214 517 € 115,26 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 330 856 €
Annuel par m² 177,76 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 4 773 €
Annuel par m² 2,56 €
Revenu brut effectif
Annuel 326 083 €
Annuel par m² 175,20 €
Taxes
Annuel 58 279 €
Annuel par m² 31,31 €
Frais d’exploitation
Annuel 53 287 €
Annuel par m² 28,63 €
Total des frais
Annuel 111 565 €
Annuel par m² 59,94 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 214 517 €
Annuel par m² 115,26 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement
Nb de lots 28
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,36 ha
Surface de l’immeuble 1 861 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,21/1 000 m²
Zonage MF-33 - multi-family use with a maximum density of up to thirty-three (33) units per acre, depending on unit size

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Salle à manger

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 28 966,43 € 66 - 67

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08090-000-0370
Évaluation du terrain
371 107 €
Évaluation des aménagements
2 028 885 €
Évaluation totale
2 399 992 €
Impôts annuels
58 279 € (31,31 €/m²)
Année d’imposition
2025
  • ID de l’annonce: 32637396

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1501 E Southcross Blvd, San Antonio, TX 78223

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