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Ground-Floor Bank Branch 1501 E Mockingbird Ln Bureaux/Local commercial | 626 m² | À louer | Victoria, TX 77904
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 626 m² | Négociable | 162,45 € /m²/an 13,54 € /m²/mois 101 630 € /an 8 469 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 100
A banking branch with 8 automobile bays for tellers, Building signage and naming rights. Walk in Bank Vault. Separate entrance and Lobby entrance.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 3 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’appoint
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Naming Rights to Building and signage
- 8 Teller Automobile bays with ATM
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Crossroads Bank
- Banque
- 1
- -
- Thrivent Financial
- Société de financement
- 1 285
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Crossroads Bank | Banque | 1 | - |
| Thrivent Financial | Société de financement | 1 285 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 626 m² | Surface commerciale utile | 7 052 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 626 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 7 052 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
American Realty Services, Inc.
Ground-Floor Bank Branch | 1501 E Mockingbird Ln
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