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Abelardo's 1501 E Euclid Ave Local commercial 290 m² À vendre Des Moines, IA 50313 1 103 716 € (3 804,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,73 %

1501 E Euclid Ave, Des Moines, IA 50313

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Take advantage of this rare opportunity to own a stabilized single-tenant investment property in a high-visibility location along E Euclid Avenue. The building totals 3,132 square feet and is fully leased under a brand-new 10-year lease term, offering reliable cash flow and long-term tenant stability.
Recent capital improvements include a new roof, HVAC system, grease trap, and updated site plan. The drive-thru has also been upgraded with new concrete, enhancing both functionality and curb appeal.
Located in a high-traffic corridor with strong surrounding demographics, this property presents a turnkey investment with minimal near-term maintenance needs and a committed tenant in place.

PIÈCES JOINTES

1501 E Euclid Avenue Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
290 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 103 716 €
Prix par m²
3 804,13 €
Taux de capitalisation
6,73 %
RNE
74 234 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
M-1
Stationnement
55 places (189,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
51 m sur E Euclid Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Rent-A-Center
Champs Chicken
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 110-00554028007 Évaluation des aménagements 248 869 €
Évaluation du terrain 284 665 € Évaluation totale 533 534 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
110-00554028007
Évaluation du terrain
284 665 €
Évaluation des aménagements
248 869 €
Évaluation totale
533 534 €
(515) 334-3345

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36725074

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1501 E Euclid Ave, Des Moines, IA 50313

Ce Campus Park-Wright's Grove Local commercial situé à 1501 E Euclid Ave, Des Moines, IA 50313 est actuellement disponible. Contactez Stanbrough Realty Company, LLC pour plus d’informations.

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Abelardo's | 1501 E Euclid Ave
(515) 334-3345 x

Abelardo's | 1501 E Euclid Ave

Andrew McCune
(515) 334-3345

Jeffrey Stanbrough
(515) 202-6649

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