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Athenian Plaza 1501 Coffee Rd Espace disponible | 102–254 m² | Local commercial | Modesto, CA 95355
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade très visible sur Coffee Road
- Accès facile aux artères Nord/Sud et Est/Ouest
- Capacités de signalisation étendues sur chaque suite
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau N | 102 m² | 1-5 Ans | 101,78 € /m²/an 8,48 € /m²/mois 10 401 € /an 866,77 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau O | 152 m² | 1-5 Ans | 96,13 € /m²/an 8,01 € /m²/mois 14 619 € /an 1 218 € /mois | Brut modifié |
1501 Coffee Rd - 2e étage – Bureau N
Front office/conference room, receptionist area, break area and 3 offices in the back.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
1501 Coffee Rd - 2e étage – Bureau O
Large open floor plan/area, 10 ft. ceilings with wood flooring. Attractive -Downstairs retail/office space in busy center . Coffee Road between Briggsmore & Orangeburg.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 254 m² | Façade | 83,82 m le Coffee |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 573 m² |
| Stationnement | 48 places | Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 254 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 48 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 83,82 m le Coffee |
| Surface commerciale utile | 2 573 m² |
| Surface totale du terrain | 0,5 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Attrayant - Centre commercial très fréquenté situé dans une zone très fréquentée. À côté de Wal-Mart, Taco Bell, Subway, True Value Hardware et bien plus encore. Coffee Road entre Briggsmore Avenue et Orangeburg Ave.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rand Commercial Properties
Athenian Plaza | 1501 Coffee Rd
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