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Family Dollar 1501 Church Ln Local commercial | 762 m² | À louer | Eudora, KS 66025
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Informations principales
- Strong visibility with frontage along Church St. and E. 15th St.
- Strong area demographics
- Located in the heart of Eudora’s primary retail corridor near Casey’s, Sonic, Scooter’s Coffee, DQ, Subway, and other national/regional retailers
- Placer.ai reports approximately 110,000 annual visits to the trade area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 762 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 107 775 € /an 8 981 € /mois | À déterminer |
1er étage
Strong visibility with frontage along Church St. and E. 15th St.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 8 933
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 8 933 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 762 m² | Année de construction | 1990 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 762 m² |
| Espace total disponible | 762 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 762 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
This ±8,200 SF retail building, situated on ±1.2 acres, offers exceptional visibility with prominent frontage along Church Street and E. 15th Street. Positioned in the heart of Eudora’s main retail corridor, the site benefits from proximity to popular brands such as Casey’s, Sonic, Scooter’s Coffee, Dairy Queen, Subway, and other national and regional retailers. Strong area demographics and consistent consumer activity enhance its appeal, with Placer.ai reporting approximately 110,000 annual visits to the trade area. This vibrant location provides excellent exposure for retail users and will be available for occupancy starting October 1, 2026.
Présenté par
Family Dollar | 1501 Church Ln
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