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1501 Broadway Immeuble residentiel 5 lots 2 239 148 € (447 830 €/Lot) Taux de capitalisation 6,95 % Brooklyn, NY 11221
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Informations principales sur l'investissement
- Upside opportunity
- Prime location close to subway
- Commercial space leased
Résumé analytique
Exceptional investment opportunity in Bushwick. This mixed-use property features one commercial space with a lease secured until 2032 and four residential units. Currently delivering a 7% cap rate, this property presents potential for increased returns. With strategic improvements or layout modifications, the cap rate could easily exceed 8%.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
196 765 €
|
277,77 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
196 765 €
|
277,77 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
41 208 €
|
58,17 €
|
| Résultat net d’exploitation |
155 557 €
|
219,59 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 196 765 € |
| Annuel par m² | 277,77 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 196 765 € |
| Annuel par m² | 277,77 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 41 208 € |
| Annuel par m² | 58,17 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 155 557 € |
| Annuel par m² | 219,59 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Sous-sol
- Terrasse
- Salle à manger
- Patio
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Somewhat drivable
30/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03380-0003 | Évaluation des aménagements | 245 789 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 187 156 € (2025) | Évaluation totale | 432 945 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03380-0003
Évaluation du terrain
187 156 € (2025)
Évaluation des aménagements
245 789 € (2025)
Évaluation totale
432 945 € (2025)
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
1501 Broadway
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