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Vista Ford Of Oxnard 1501 Auto Center Dr Local commercial 6 596 m² À vendre Oxnard, CA 93036 25 410 709 € (3 852,43 €/m²) Taux de capitalisation 6,03 %
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Résumé analytique
Cette propriété (1501 Auto Center Drive) est occupée à 100 %, avec un bail NNN de 70999pieds carrés sur 8 acres. Le bâtiment a été rénové en 2000 et a une durée de vie économique restante de 35 ans.
RÉPARTITION :
GUÉ-
ESPACE DE BUREAU = 11675 PIEDS CARRÉS
SALLE D'EXPOSITION/PIÈCES = 11378 PIEDS CARRÉS
STOCKAGE DES PIÈCES = 5246 PIEDS CARRÉS
ATELIER DE SERVICE = 31727 PIEDS CARRÉS
CANOPÉE DE VENTE = 6817 PIEDS CARRÉS
AUVENT DE SERVICE = 4146 PIEDS CARRÉS
STATIONNEMENT SUR LE TOIT = 64580 PIEDS CARRÉS
La structure est un bloc de béton sur une dalle de béton sur un remblai compacté. Poteau et poutre en bois avec murs extérieurs en blocs de béton. Toit plat avec parking.
CHALEUR = Air forcé
AC = CVC central
Lampes fluorescentes dans la salle d'exposition et lampes LED dans la zone de service.
Système de gicleurs d'incendie et détecteurs de fumée.
Ascenseurs : OUI
Système d'irrigation nécessitant peu d'entretien pour l'aménagement paysager.
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
ZONAGE COMMERCIAL RÉGIONAL/VENTES ET SERVICES AUTOMOBILES (PLAN SPÉCIFIQUE CR/ROSE-SANTA CLARA)
RÉPARTITION :
GUÉ-
ESPACE DE BUREAU = 11675 PIEDS CARRÉS
SALLE D'EXPOSITION/PIÈCES = 11378 PIEDS CARRÉS
STOCKAGE DES PIÈCES = 5246 PIEDS CARRÉS
ATELIER DE SERVICE = 31727 PIEDS CARRÉS
CANOPÉE DE VENTE = 6817 PIEDS CARRÉS
AUVENT DE SERVICE = 4146 PIEDS CARRÉS
STATIONNEMENT SUR LE TOIT = 64580 PIEDS CARRÉS
La structure est un bloc de béton sur une dalle de béton sur un remblai compacté. Poteau et poutre en bois avec murs extérieurs en blocs de béton. Toit plat avec parking.
CHALEUR = Air forcé
AC = CVC central
Lampes fluorescentes dans la salle d'exposition et lampes LED dans la zone de service.
Système de gicleurs d'incendie et détecteurs de fumée.
Ascenseurs : OUI
Système d'irrigation nécessitant peu d'entretien pour l'aménagement paysager.
INFORMATIONS GÉNÉRALES :
ZONAGE COMMERCIAL RÉGIONAL/VENTES ET SERVICES AUTOMOBILES (PLAN SPÉCIFIQUE CR/ROSE-SANTA CLARA)
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
930 290 €
|
141,04 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
930 290 €
|
141,04 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 930 290 € |
| Annuel par m² | 141,04 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 930 290 € |
| Annuel par m² | 141,04 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
6 596 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
25 410 709 €
Prix par m²
3 852,43 €
Taux de capitalisation
6,03 %
RNE
1 533 256 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
3,24 ha
Zonage
C2 - Ventes et services commerciaux régionaux/automobiles
Stationnement
850 places (128,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 673 972 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 8 486 316 € (2025) | Évaluation totale | 15 160 288 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
8 486 316 € (2025)
Évaluation des aménagements
6 673 972 € (2025)
Évaluation totale
15 160 288 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
Garwaine Realty, Inc.
Vista Ford Of Oxnard | 1501 Auto Center Dr
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