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Boozer Shopping center 1501-1683 Broad River Rd Espace disponible | 93 m² | Bureaux/Local commercial | Columbia, SC 29210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au coin de Bush River et de Broad River Road. Beaucoup de places de parking. Idéalement situé à proximité de l'I-26, de l'I-20, de l'I-126 et du centre-ville de Columbia.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1531 | 93 m² | Négociable | 124,40 € /m²/an 10,37 € /m²/mois 11 557 € /an 963,08 € /mois | Négociable |
1531 Broad River Rd - 1er étage – Bureau 1531
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 2Gingers
- Restaurant
- 1
- -
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 746
- International
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 923
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 584
- International
- Dunkin'
- Beignerie
- 11 822
- International
- Murphy Express
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 2Gingers | Restaurant | 1 | - |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 746 | International |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 923 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 584 | International |
| Dunkin' | Beignerie | 11 822 | International |
| Murphy Express | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Entreprise familiale et exploitée depuis 1963. Excellente situation. Volume de trafic élevé. Nous sommes situés à l'angle de Bush River Rd. et Broad River Rd. avec des entrées et des sorties sur les deux routes. Beaucoup de places de parking. Idéalement situé à proximité de l'I-26, de l'I-20 et de l'I-126. UN SEUL espace de vente disponible ! ! ! Le Murphy Express se trouve à l'angle de Broad River et de Bush River Road, avec accès au centre commercial. Visitez notre site Web à l'adresse boozershoppingcenter.com. Notre emplacement sera plus proche de tous les véhicules sortant de l'I-26 en direction est et ouest lorsque la construction de la route sera terminée en raison du projet Carolina Crossroads déplaçant les sorties de Bush River Rd. Vous pouvez en savoir plus sur ce projet en vous rendant sur le site Web de SC Dot Carolina Crossroads pour voir comment il affectera la région de Broad River Rd/Bush River Rd. https://www.scdotcarolinacrossroads.com/
- Climatisation
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
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Présenté par
Boozer Shopping center | 1501-1683 Broad River Rd
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