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Pasadena Shopping Center 1501-1625 Pasadena Blvd Espace disponible | 93–381 m² | Local commercial | Houston, TX 77502
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1605 | 121 m² | 3 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 13 583 € /an 1 132 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1617/1621 | 167 m² | 3 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 18 807 € /an 1 567 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1625 | 93 m² | 3 Ans | 168,69 € /m²/an 14,06 € /m²/mois 15 672 € /an 1 306 € /mois | Triple net (NNN) |
1605-1621 Pasadena Blvd - 1er étage – Bureau 1605
Versatile 1,300 SF space. Located within the center and ready for conversion to retail, office, service, or specialty use. A great canvas for your next concept.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1605-1621 Pasadena Blvd - 1er étage – Bureau 1617/1621
Former restaurant space with 1,800 SF, white walls, tiled floors, and a kitchen area with grease trap. Includes restroom and seating area. Positioned at the right end of the center building with strong foot traffic. Ideal for food and beverage ventures.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1625-1661 Pasadena Blvd - 1er étage – Bureau 1625
Currently built out as a nail salon with plumbing and layout in place. Located in the third building, next to the former restaurant space. Great visibility and walkability within the center. Ideal for salon, spa, or boutique retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
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| Dr Amigo Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| El Sabor de Mi Pueblo | Hébergement et restauration | 1 | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Located along Pasadena Blvd, this modern retail center features three aligned buildings with strong visibility and direct frontage on a major thoroughfare. Set in the heart of a dense residential area, the center offers consistent access to local, loyal customers. It sits across from a busy church and school, making it a natural stop for families and visitors throughout the week. A nearby strip center with national retailers like Ross, Goodwill, and Dollar Tree adds even more draw to the area, boosting traffic and visibility. With clean exterior appeal, flexible space options, and a prime location, this center is an ideal choice for restaurants, retailers, and service-based businesses looking to grow in a vibrant, high-traffic market.
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Pasadena Shopping Center | 1501-1625 Pasadena Blvd
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