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Indian River Plaza 1501-1601 US Highway 1 Espace disponible | 111–1 412 m² | Vero Beach, FL 32960
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 929 m² | 6,71 mètres | Négociable | 129,20 € /m²/an 10,77 € /m²/mois 120 035 € /an 10 003 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 105 | 372 m² | - | Négociable | 221,49 € /m²/an 18,46 € /m²/mois 82 309 € /an 6 859 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1541 | 111 m² | 3,05 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 175,35 € /m²/an 14,61 € /m²/mois 19 548 € /an 1 629 € /mois | Triple net (NNN) |
1501-1601 US Highway 1 - 1er étage
Corner, end cap space, located next to US Post Office Vero Beach main hub. An ideal space for furniture retail user or other retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,71 mètres
1501-1601 US Highway 1 - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1501-1601 US Highway 1 - 1er étage – Bureau 1541
This space enjoys new floor to ceiling impact storefront, and 2022 completely new build out. New roof in 2025. Ideal for retail, office or medical.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- By The Sea Furniture
- Enseigne
- 1
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- Florida Kidney Physicians
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- 1
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- Golfatics
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- Goodwill
- Magasin à prix unique/Friperie
- 5 748
- International
- Healthway
- Centre de nutrition
- 1
- Local
- Mattress Fitz
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| By The Sea Furniture | Enseigne | 1 | - |
| Florida Kidney Physicians | - | 1 | - |
| Golfatics | - | 1 | - |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 5 748 | International |
| Healthway | Centre de nutrition | 1 | Local |
| Mattress Fitz | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
FEATURES: - High Visibility Medical Suite in Central Vero Beach. - Building and Monument Signage on US1! - Modern, Well Appointed Medical Suite Suitable for Various Specialties. - 6 Exam Rooms, 2 Dr.’s Offices, Full Breakroom, Lab, Large Reception & Waiting Room, Consult Rooms, 3 Restrooms, Storage. AVAILABLE: Suite 105 - 4,000 SF Office Space UTILITIES: City Water & Sewer, FPL TRAFFIC: 26,556 AADT (2024) ZONING: (C-1) General Commercial LEASE RATE: $24.00 PSF NNN + Sales Tax
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Indian River Plaza | 1501-1601 US Highway 1
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